Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
onder bod

Henri Uyttenbroeckstraat 22

5913WE Venlo

€ 350.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 104 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 30 december 2024

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met onder andere 8 zonnepanelen, een carport en 4 slaapkamers!

Deze fijne tussenwoning heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en duurzaam wonen! Met 8 zonnepanelen, een carport met oprit en een geheel omheinde achtertuin met vrije achterom biedt dit huis praktische gemakken en voldoende privacy. Binnen vind je een lichte woonkamer met open keuken en maar liefst 4 slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een gezin of een thuiskantoor.

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Venlo, is dit een ideale tussenwoning!


Begane grond
In de hal zijn de meterkast en het toilet met fonteintje aanwezig.

De woonkamer is ligt en heeft een trapkast t.b.v. bergruimte. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin. In de open keuken zijn een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser aanwezig.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle slaapkamers (ca. 8,5m², 9m² en 13m²) zijn voorzien van rolluiken.

In de badkamer (ca. 5m²) zijn een ligbad met douche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en raam (met rolluik) aanwezig.


2de verdieping
De overloop is voorzien van de witgoedaansluiting, cv-ketel, de zonneboiler en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er ook een dakraam aanwezig.

In de 4de slaapkamer (ca. 11m²) zijn 2 Velux ramen met screen aanwezig. Daarnaast is er nog diverse bergruimte onder het schuine dak.


Tuin
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een vrije achterom. Aan de woning bevindt zich een zonnescherm (ter overname). De vrijstaande, stenen berging (ca. 7m²) is voorzien van elektra. Het dak is hiervan een aantal jaren geleden vervangen.

Op de eigen oprit is een carport aanwezig. Ook hiervan is het dak een aantal jaren geleden vervangen.


Bijzonderheden
- Kunststof en houten kozijnen met dubbel glas. Alleen het bovenlicht in de keuken heeft nog enkel glas.
- Grotendeels voorzien van horren.
- Rolluiken, waarvan een gedeelte elektrisch is.
- De pui in de woonkamer is een aantal jaren geleden volledig vernieuwd.
- 8 zonnepanelen.
- Het zonnescherm is ter overname.
- Overal ligt een Novilon vloer.
- Na het vaststellen van energielabel C is het dak extra geïsoleerd en is HR+++ glas in de pui van de achtergevel geplaatst.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
30 december 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
168 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Inhoud
366 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
83 m² (15 m diep en 5.5 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
Nefit Trendline (combiketel) uit 2015 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

VeTeBe B.V. Grotestraat 84a
5931CX Tegelen