Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Hermannus Elconiusstraat 34

3553VE Utrecht

€ 250.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 52 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 11 maart 2025
Open Huis 20 maart 2025 van 13:00 tot 15:00 uur

Omschrijving

Hermannus Elconiusstraat 34 – Kluswoning met potentie in Utrecht Zuilen!

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen wens kunt moderniseren? Deze kluswoning in het levendige Zuilen biedt een unieke kans voor kopers die graag de handen uit de mouwen steken. Met een zonnige tuin op het zuidwesten en karakteristieke elementen is dit een perfecte basis om jouw droomhuis te creëren.

Indeling
Bij binnenkomst stap je in een diepe hal, die leidt naar een handige berging en een eenvoudige badkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer en een afgesloten doorgang naar de keuken. In de woonkamer zorgt een gaskachel voor verwarming en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de zonnige tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten.

De keukenopstelling bevindt zich eveneens aan de achterzijde en heeft een eigen entree naar de tuin. Aansluitend vind je de slaapkamer, die ook is voorzien van openslaande deuren naar de zonnige buitenruimte.

Pluspunten van deze woning
- Kluswoning – geheel naar eigen wens te moderniseren
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Karakteristieke woning met veel potentie
- Verwarming middels een gaskachel
- Fijne ligging in het populaire Zuilen
- Winkels, OV en het Julianapark op korte afstand

Omgeving
De Hermannus Elconiusstraat ligt in de geliefde wijk Zuilen, een buurt met karakter, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten fiets je naar het Julianapark, pak je de trein vanaf station Zuilen of sta je in het bruisende stadscentrum van Utrecht.

Maak er jouw thuis van!
Zie jij de mogelijkheden van deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de potentie van deze kluswoning!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE
€ 20.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
52 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
203 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Achtertuin
32 m² (800 m diep en 400 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
G
Verwarming
gaskachels
Warm water
geiser huur
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.