Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Krabbelaar 10

3362JM Sliedrecht

€ 570.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Centraal in de aantrekkelijke woonwijk ‘de Grienden’ treffen we deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage aan. Naast de uitbouw van de woonkamer is deze woning ook voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen en een extra berging met overkapping. Aan de voorzijde kun je jouw auto op eigen grond parkeren.

De woning heeft maar liefst 133 m2 woonoppervlakte plus een inpandige garage van 15 m2. De totale wooninhoud beslaat circa 515 m3. Naast een nette keuken- en badkamerinrichting is deze speels ingedeelde woning ook voorzien van een goed afwerkingsniveau. Het energielabel is B en zorgt voor een beheersbare energierekening.

De inpandige garage is ideaal voor extra bergruimte en wordt hier dan ook voor gebruikt. De ruime woonkamer vormt samen met de keuken één leefruimte. De duo-keukenopstelling is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met aan de achterzijde kunststof kozijnen. De royale badkamer is naast een ligbad ook voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk, naast de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.

De 2e verdieping is praktisch ingedeeld. Naast de royale 4e slaapkamer is er veel bergruimte en plaats voor de opstelling van het witgoed. In een kast met schuifdeuren is de cv-ketel geplaatst.

De tuin is voorzien van een achterom, een elektra- en wateraansluiting en aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders en kunstgras. De extra berging met overkapping achterop het perceel is nog maar enkele jaren oud.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 570.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
221 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
515 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
schilddak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Isolatie
geen isolatie
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
93 m² (11.4 m diep en 8.2 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha HR (combiketel) uit 2012 in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.