nieuw
beschikbaar
Krabbelaar 10
3362JM Sliedrecht
€ 570.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
133 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Omschrijving
Centraal in de aantrekkelijke woonwijk ‘de Grienden’ treffen we deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage aan. Naast de uitbouw van de woonkamer is deze woning ook voorzien van een heerlijke achtertuin op het westen en een extra berging met overkapping. Aan de voorzijde kun je jouw auto op eigen grond parkeren.
De woning heeft maar liefst 133 m2 woonoppervlakte plus een inpandige garage van 15 m2. De totale wooninhoud beslaat circa 515 m3. Naast een nette keuken- en badkamerinrichting is deze speels ingedeelde woning ook voorzien van een goed afwerkingsniveau. Het energielabel is B en zorgt voor een beheersbare energierekening.
De inpandige garage is ideaal voor extra bergruimte en wordt hier dan ook voor gebruikt. De ruime woonkamer vormt samen met de keuken één leefruimte. De duo-keukenopstelling is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers met aan de achterzijde kunststof kozijnen. De royale badkamer is naast een ligbad ook voorzien van een inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is afzonderlijk, naast de badkamer gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot het balkon.
De 2e verdieping is praktisch ingedeeld. Naast de royale 4e slaapkamer is er veel bergruimte en plaats voor de opstelling van het witgoed. In een kast met schuifdeuren is de cv-ketel geplaatst.
De tuin is voorzien van een achterom, een elektra- en wateraansluiting en aangelegd met sierstraatwerk, plantenborders en kunstgras. De extra berging met overkapping achterop het perceel is nog maar enkele jaren oud.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 570.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 14 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 221 m²
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 515 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Soort dak
- schilddak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Isolatie
- geen isolatie
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 93 m² (11.4 m diep en 8.2 m breed)
- Ligging achtertuin
- west
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Remeha HR (combiketel) uit 2012 in eigendom
-
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
