nieuw
beschikbaar
De Garven 2
7871PX Klijndijk
€ 395.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
143 m2
Aantal kamers
6
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Omschrijving
Royale 2 onder 1 kap woning gelegen op een ruime hoekkavel tussen Odoorn en Emmen in jonge woonwijk van Klijndijk. Fraaie zonnige ligging en op loopafstand van het Valtherbos. Deze in het jaar 2000 gebouwde woning is nadien uitgebouwd en gemoderniseerd. Gezien de indeling zou een praktijk aan huis mogelijk zijn.
Naast de woning is een vrijstaande garage met een eigen oprit en een ruime parkeerplaats voor 3 auto's . Kortom: een complete woning voor een aantrekkelijke prijs.
Indeling
entree/hal, meterkast, toilet (v.v. hangcloset), gezellige lichte L- vorm woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, half-open moderne inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur, bijkeuken , achterentree, doorgang van binnenuit naar de inpandige garage.
Eerste verdieping
Ruime overloop met kastenwand, , 3 ruime slaapkamers, werkkamer met bergruimte welke als extra slaapkamer kan worden gebruikt, badkamer v.v. wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en douchehoek.
Tweede verdieping
vaste trap naar overloop, 5e slaapkamer en bergruimte
Tuin
Keurige besloten zonnige tuin met tuinschuurtje en overkapping. De berging is omgebouwd tot een gezellige "mancave" met een bar.
Bijzonderheden
Klijndijk is een dorp net boven Emmen, met c. 800 inwoners en ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van het Valtherbos. Het dorp ligt niet ver van de N34 en is qua voorzieningen aangewezen op Odoorn of Emmen.
TIP: Scrollt u even door naar de laatste foto's. Hier treft u de plattegrond en indeling van de woning aan.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 395.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 17 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 339 m²
- Woonoppervlakte
- 143 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 38 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 31 m²
- Inhoud
- 613 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
- Capaciteit garage
- 1
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van water, voorzien van verwarming
-
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
