Woning te koop: De Garven 2 7871PX Klijndijk

De Garven 2

Klijndijk 7871PX

Verkoopmakelaar

Makelaardij Schiphuis Technicumstraat 1A
Musselkanaal 9581BA

0599-412804
henk@makelaardijschiphuis.nl
www.makelaardijschiphuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 154 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning gelegen op een ruime hoekkavel tussen Odoorn en Emmen in jonge woonwijk van Klijndijk. Fraaie zonnige ligging en op loopafstand van het Valtherbos. Deze in het jaar 2000 gebouwde woning is nadien uitgebouwd en gemoderniseerd. Gezien de indeling zou een praktijk aan huis mogelijk zijn.
Naast de woning is een vrijstaande garage met een eigen oprit en een ruime parkeerplaats voor 3 auto's . Kortom: een complete woning voor een aantrekkelijke prijs.

Indeling
entree/hal, meterkast, toilet (v.v. hangcloset), gezellige lichte L- vorm woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel, half-open moderne inbouwkeuken v.v. diverse apparatuur, bijkeuken, achterentree, doorgang van binnenuit naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
Ruime overloop met kastenwand, 3 ruime slaapkamers, werkkamer met bergruimte welke als extra slaapkamer kan worden gebruikt, badkamer v.v. wastafelmeubel, hangtoilet, ligbad en douchehoek.

Tweede verdieping
Vaste trap naar overloop, 5e slaapkamer en bergruimte.

Tuin
Keurige besloten zonnige tuin met tuinschuurtje en overkapping. De berging is omgebouwd tot een gezellige "mancave" met een bar.

Bijzonderheden
Klijndijk is een dorp net boven Emmen, met ca. 800 inwoners en ligt in een bosrijke omgeving aan de rand van het Valtherbos. Het dorp ligt niet ver van de N34 en is qua voorzieningen aangewezen op Odoorn of Emmen.