nieuw
beschikbaar
Van Goghhof 53
1628XJ Hoorn
€ 525.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
122 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
14 maart 2025
Omschrijving
Royale twee-onder-één-kapwoning in jaren ‘30-stijl.
Op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze prachtige en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2000, combineert de charme van de jaren ‘30 met het comfort van nu. Met een ruime garage van 23 m², een oprit voor twee auto's, een zonnige tuin op het noordoosten, 12 zonnepanelen én energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en wooncomfort.
Indeling
Op de begane grond komt u via de overdekte zij-entree binnen in een ruime hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een combi-oven, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. In de kast aan de linkerzijde van de keuken is op dit moment de wasmachine en droger gesitueerd. Het eetgedeelte is heerlijk ruim vanwege de erker, de ramen hier zijn voorzien van luxe elektrisch bedienbare raambekleding.
De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte. Hier bevinden zich ook de recent vernieuwde C.V (2018).- en hete-luchtverwarming (2022) Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Buitenruimte & Omgeving
De tuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd met keurig straatwerk en mooie beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de ochtend- en middagzon. De woning ligt in een rustig en doodlopend hofje, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De binnenstad van Hoorn is op slechts 15 minuten fietsen te bereiken.
Kenmerken
-
Overdracht
- Prijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 14 maart 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 222 m²
- Woonoppervlakte
- 122 m²
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Inhoud
- 516 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, dakraam
-
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 1
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 90 m² (1000 m diep en 900 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
-
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- hete lucht verwarming
- Warm water
- c.v.-ketel
Locatie
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
