Woning te koop: Van Goghhof 53 1628XJ Hoorn

Van Goghhof 53

Hoorn 1628XJ

Verkoopmakelaar

RE/MAX Direct B.V. Westerblokker 44
Blokker 1695AH

0229-291313
direct@remax.nl
www.makelaar-hoorn.remax.nl/

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 122 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 14 maart 2025

Omschrijving

Royale twee-onder-één-kapwoning in jaren ‘30-stijl.

Op zoek naar een instapklare, karaktervolle woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Deze prachtige en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2000, combineert de charme van de jaren ‘30 met het comfort van nu. Met een ruime garage van 23 m², een oprit voor twee auto's, een zonnige tuin op het noordoosten, 12 zonnepanelen én energielabel A is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, stijl en wooncomfort.

Indeling
Op de begane grond komt u via de overdekte zij-entree binnen in een ruime hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. De open keuken is voorzien van een combi-oven, een vaatwasser, een koel-vries combinatie en een ruime hoeveelheid aan kastruimte. In de kast aan de linkerzijde van de keuken is op dit moment de wasmachine en droger gesitueerd. Het eetgedeelte is heerlijk ruim vanwege de erker, de ramen hier zijn voorzien van luxe elektrisch bedienbare raambekleding.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is heerlijk licht door de openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte. Hier bevinden zich ook de recent vernieuwde C.V (2018).- en hete-luchtverwarming (2022) Deze verdieping kan worden gebruikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Buitenruimte & Omgeving
De tuin ligt op het noordoosten en is sfeervol aangelegd met keurig straatwerk en mooie beplanting. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier volop van de ochtend- en middagzon. De woning ligt in een rustig en doodlopend hofje, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De binnenstad van Hoorn is op slechts 15 minuten fietsen te bereiken.