Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Hanzeboulevard 57

3829GE Hooglanderveen

€ 465.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie moderne hoekwoning in een kindvriendelijke buurt, met alle gemakken binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning met energielabel A aan de Hanzeboulevard 57 wellicht jouw droomhuis!

De woning ligt op de rand van Hooglanderveen, een rustige en gezinsvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden, scholen en winkelcentrum Vathorst om de hoek. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken, met een skatebaan en hockey- en voetbalvelden op loopafstand. Daarnaast sta je binnen slechts 15 minuten fietsen in het historische centrum van Amersfoort!

Ook om lekker te wandelen of fietsen in het groen hoef je niet ver te reizen, het Hoevelakense Bos en de polder bij De Laak liggen op vijf minuten fietsen.
Via de diverse uitvalswegen zit je binnen een mum van tijd op de A1 of de A28 richting de grote steden.

Wil je komen kijken naar deze mooie en moderne hoekwoning? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling:
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree die leidt naar de woonkamer en de moderne open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een kookplaat, vaatwasser en magnetron. De woonkamer heeft erg veel lichtinval met bijzondere details zoals een prachtige toegangsdeur en een rondboog die naar de keuken leidt. Ook de trap naar de verdieping in het plafond geeft een speels effect en ruimte voor inbouwkasten. Het laminaat op de vloer geeft een warme uitstraling aan de ruimte, en via de deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in om te genieten van de zon.

Op de verdieping vind je een ruime overloop en drie speels ingerichte slaapkamers van verschillende groottes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet - alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een veel bergruimte.
Volgens de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikt deze woning over een gebruiksoppervlak wonen van ca. 78 m2. De zolderverdieping (ca. 15 m2) wordt hier niet in meegenomen aangezien er onvoldoende daglicht is (raamoppervlakte kleiner dan 0,5m2). Maar gezien de zolderverdieping zeer bruikbare woonruimte biedt en er slechts een extra raam geplaatst behoeft te worden om het als gebruiksoppervlakte wonen te mogen rekenen, hebben wij deze meters wel als gebruiksoppervlak wonen meegerekend in deze advertentie!

De tuin is mooi aangelegd met een terras en borders, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Achterin de tuin staat een schuur met aangebouwd een overkapping waar je kunt relaxen in de zon.

Bijzonderheden:
Moderne hoekwoning
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 93 m²
Energielabel: A

LET OP! Volgens de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikt deze woning over een gebruiksoppervlak wonen van ca. 78 m2. De zolderverdieping (ca. 15 m2) wordt hier niet in meegenomen aangezien er onvoldoende daglicht is (raamoppervlakte kleiner dan 0,5m2). Maar gezien de zolderverdieping zeer bruikbare woonruimte biedt en er slechts een extra raam geplaatst behoeft te worden om het als gebruiksoppervlakte wonen te mogen rekenen, hebben wij deze meters wel als gebruiksoppervlak wonen meegerekend in deze advertentie!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
153 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
352 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
mansarde dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Voortuin
14 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
noordoost
Achtertuin
57 m² (9 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
centrale voorziening
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2010 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.