Woning te koop: Hanzeboulevard 57 3829GE Hooglanderveen

Hanzeboulevard 57

Hooglanderveen 3829GE

Verkoopmakelaar

Fred de Bas Makelaardij Barbarakruid 20
Amersfoort 3824NG

033-3038907
info@freddebas.nl
www.freddebas.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 93 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een mooie moderne hoekwoning in een kindvriendelijke buurt, met alle gemakken binnen handbereik? Dan is deze hoekwoning met energielabel A aan de Hanzeboulevard 57 wellicht jouw droomhuis!

De woning ligt op de rand van Hooglanderveen, een rustige en gezinsvriendelijke wijk met volop speelgelegenheden, scholen en winkelcentrum Vathorst om de hoek. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken, met een skatebaan en hockey- en voetbalvelden op loopafstand. Daarnaast sta je binnen slechts 15 minuten fietsen in het historische centrum van Amersfoort!

Ook om lekker te wandelen of fietsen in het groen hoef je niet ver te reizen, het Hoevelakense Bos en de polder bij De Laak liggen op vijf minuten fietsen.
Via de diverse uitvalswegen zit je binnen een mum van tijd op de A1 of de A28 richting de grote steden.

Wil je komen kijken naar deze mooie en moderne hoekwoning? Ga dan snel naar de website van Fred de Bas Makelaardij en maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alles wat deze mooie woning te bieden heeft!
Heb je zelf nog een huis te verkopen dan komen wij graag vrijblijvend en kosteloos langs voor een waardebepaling. Zo weet je financieel precies waar je aan toe bent.

Indeling:
Bij binnenkomst word je begroet door een ruime entree die leidt naar de woonkamer en de moderne open keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een kookplaat, vaatwasser en magnetron. De woonkamer heeft erg veel lichtinval met bijzondere details zoals een prachtige toegangsdeur en een rondboog die naar de keuken leidt. Ook de trap naar de verdieping in het plafond geeft een speels effect en ruimte voor inbouwkasten. Het laminaat op de vloer geeft een warme uitstraling aan de ruimte, en via de deur in de woonkamer stap je zo de achtertuin in om te genieten van de zon.

Op de verdieping vind je een ruime overloop en drie speels ingerichte slaapkamers van verschillende groottes. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet - alles wat je nodig hebt voor een verfrissende start van de dag.
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een veel bergruimte.
Volgens de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikt deze woning over een gebruiksoppervlak wonen van ca. 78 m2. De zolderverdieping (ca. 15 m2) wordt hier niet in meegenomen aangezien er onvoldoende daglicht is (raamoppervlakte kleiner dan 0,5m2). Maar gezien de zolderverdieping zeer bruikbare woonruimte biedt en er slechts een extra raam geplaatst behoeft te worden om het als gebruiksoppervlakte wonen te mogen rekenen, hebben wij deze meters wel als gebruiksoppervlak wonen meegerekend in deze advertentie!

De tuin is mooi aangelegd met een terras en borders, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. Achterin de tuin staat een schuur met aangebouwd een overkapping waar je kunt relaxen in de zon.

Bijzonderheden:
Moderne hoekwoning
Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: 93 m²
Energielabel: A

LET OP! Volgens de meetinstructie gebruiksoppervlakte woningen beschikt deze woning over een gebruiksoppervlak wonen van ca. 78 m2. De zolderverdieping (ca. 15 m2) wordt hier niet in meegenomen aangezien er onvoldoende daglicht is (raamoppervlakte kleiner dan 0,5m2). Maar gezien de zolderverdieping zeer bruikbare woonruimte biedt en er slechts een extra raam geplaatst behoeft te worden om het als gebruiksoppervlakte wonen te mogen rekenen, hebben wij deze meters wel als gebruiksoppervlak wonen meegerekend in deze advertentie!