onder bod
Polberg 33
7772EV Hardenberg
€ 315.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
127 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
28 februari 2025
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning? Deze prachtige woning is nu te koop!
Aan de rand van de rustige en geliefde wijk 'Baalder', staat deze keurige woning. De woning is gebouwd in 1977 en is uitstekend onderhouden, de perceelgroote bedraagt 152 m². Er is vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, het energielabel B staat garant voor een aangenaam woonklimaat. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan.
Voor de woning is een ruime parkeerplaats op eigen grond aanwezig, ook is er een 2e parkeerplaats welke wordt bijgehuurd van de gemeente.
Indeling
Entree/hal met meterkast en een modern toilet (2020); Ruime en lichte woonkamer met eethoek en een schuifpui naar het tuinterras; Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven; Praktische bijkeuken met veel bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 9 m²; De prachtige badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van ca. 11 m², veel bergruimte, de praktische wasruimte en de voorzolder met Cv-opstelling.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noorden en is ook bereikbaar middels een achterom. Achterin de tuin staat de ruime stenen berging van ca. 12 m².
Bijzonderheden
• Woonoppervlak 127,3 m² en 443 m³ inhoud
• Uitbouw aan de voor- en achterzijde
• Energielabel B
• Prachtige badkamer van 2023
• 4 slaapkamers
• Voldoende parkeerruimte
• Voorzijde voorzien van elec. rolluiken
Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aangeboden sinds
- 28 februari 2025
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 152 m²
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Inhoud
- 443 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1977
- Bouwperiode
- 1971-1980
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, dubbele wastafel, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand steen
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 52 m² (93 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noord
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- volledig geïsoleerd
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel) uit 2015 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
