Woning te koop: Polberg 33 7772EV Hardenberg

Polberg 33

Hardenberg 7772EV

Verkoopmakelaar

NoordOost Wonen Makelaardij Julianastraat 1
Dedemsvaart 7701GH

0523-858685
info@noordoostwonen.nl
www.noordoostwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 127 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 februari 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning? Deze prachtige woning is nu te koop!

Aan de rand van de rustige en geliefde wijk 'Baalder', staat deze keurige woning. De woning is gebouwd in 1977 en is uitstekend onderhouden, de perceelgroote bedraagt 152 m². Er is vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig en de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, het energielabel B staat garant voor een aangenaam woonklimaat. De woning is aan zowel de voor- als achterzijde uitgebouwd waardoor een heerlijk ruime leefruimte is ontstaan.

Voor de woning is een ruime parkeerplaats op eigen grond aanwezig, ook is er een 2e parkeerplaats welke wordt bijgehuurd van de gemeente.

Indeling
Entree/hal met meterkast en een modern toilet (2020); Ruime en lichte woonkamer met eethoek en een schuifpui naar het tuinterras; Open keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een oven; Praktische bijkeuken met veel bergruimte.

Eerste verdieping
Overloop; 3 slaapkamers van ca. 12, 10 en 9 m²; De prachtige badkamer is in 2023 geheel gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een badmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping
Op de zolderverdieping bevinden zich een ruime slaapkamer van ca. 11 m², veel bergruimte, de praktische wasruimte en de voorzolder met Cv-opstelling.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het Noorden en is ook bereikbaar middels een achterom. Achterin de tuin staat de ruime stenen berging van ca. 12 m².

Bijzonderheden
• Woonoppervlak 127,3 m² en 443 m³ inhoud
• Uitbouw aan de voor- en achterzijde
• Energielabel B
• Prachtige badkamer van 2023
• 4 slaapkamers
• Voldoende parkeerruimte
• Voorzijde voorzien van elec. rolluiken

Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!