Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Schabbinklanden 35

7542DH Enschede

€ 275.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 103 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 13 maart 2025

Omschrijving

Op een kindvriendelijke en rustige locatie in de wijk Stroinkslanden gelegen, ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, carport en een heerlijke tuin op het westen. Scholen, winkels, uitvalswegen maar ook voldoende parkeergelegenheid en kinderspeeltoestellen bevinden zich in de directe nabijheid.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree/hal, toilet met wandcloset en fontein, meterkast, ruime woonkamer, half-open keuken voorzien van een keukenblok, een afzuigkap en een deur naar de tuin.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, veel bergruimte en een CV combiketel (Nefit, bouwjaar 2013, in eigendom).

EXTRA informatie:
- 3 ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4e op zolder.
- Bouwjaar 1975.
- Vrijstaande berging met carport.
- Woonoppervlakte ca. 128 m²;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.

EXTRA voorwaarden:
- Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport.
- Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing.
- In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
- Aanvaarding: in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
13 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
158 m²
Woonoppervlakte
103 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
460 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
carport
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Voortuin
24 m² (4 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
oost
Achtertuin
66 m² (11 m diep en 6 m breed)
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Trendline (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.