Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Koningsberg 74

6865NS Doorwerth

€ 298.765,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 90 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 17 maart 2025

Omschrijving

Welkom op de Koningsberg 74!

Op de zevende verdieping kan je genieten van dit ruime appartement met prachtig uitzicht. Met een uitzicht over de bomen kijk je naar de Betuwe en via het andere balkon richting de Utrechtse heuvelrug.

Het appartement had oorspronkelijk 2 slaapkamers, 1 van deze slaapkamers is thans in gebruik als eetkamer. Het behoort tot de mogelijkheden om dit weer terug te brengen in de oorspronkelijke indeling.
Recent is er een definitief energielabel A vastgesteld, dit komt mede doordat het gehele appartement recent voorzien is van kunststof kozijn voorzien van drievoudig HR glas!
Met energielabel A is een ruimere hypotheek mogelijk!

De aanvaarding is in overleg, eventueel mogelijk op korte termijn.

De ligging van het appartement - gelegen tussen Wageningen en Arnhem - is ideaal, met in de nabijheid diverse openbare voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten (oa voetbal, midgetgolf, tennis en padel) zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast biedt de directe omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. De belangrijkste uitvalswegen (A12, A50) zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.


Indeling
Entree/hal voorzien van meterkast , toiletruimte luxe wandcloset. Een ruim bemeten woon-/eetkamer met toegang tot balkon. Ruim bemeten leef keuken voorzien van inbouwkeuken met koelkast, spoelbak, inductie kookplaat, combioven en toegang tot 2e balkon. Slaapkamer met vernieuwde pvc vloer, wasruimte met wasmachineaansluiting en c.v.-opstelling (Intergas 2020) verzorgde badkamer met inloopdouche, vaste wastafelmeubel, designradiator en toegang tot voorraadruimte.

Balkon
Voorzien van 2 balkons met een geweldig uitzicht!

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlak ca. 90m²
- Inhoud ca. 278m³
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- Triple HR glas
- Fantastisch uitzicht
- Tweede slaapkamer mogelijk
- Aanvaarding in overleg



Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 298.765,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
17 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Bouwperiode
1971-1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
7
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Externe bergruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
278 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging, in bosrijke omgeving
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Makelaardij Stenfert Lambartus van Ingenstraat 1A
4051BR Ochten