Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Nicolaas Beetsstraat 44H

1053RM Amsterdam

€ 430.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 48 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

Wil je deze woning bezichtigen? Laat dan je gegevens achter via het reactieformulier. Er wordt dan zo spoedig mogelijk contact met je opgenomen.

Dit 2-kamerapaprtement (48 m²), met energielabel D, heeft een mooie ligging aan een rustig, autovrij deel van de Nicolaas Beetsstraat. Uniek licht appartement op de begane grond met een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tuin op het zuidwesten. Gelegen in stadsdeel Oud West, op loopafstand van de Hallen, in een rustige straat met een groenstrook voor de deur. Voor je dagelijkse boodschappen is er volop keuze. Denk dan aan de Kinkerstraat maar ook zeker aan de Ten Katemarkt. Het centrum van de stad is niet ver. Er zijn voldoende openbaar vervoersverbindingen.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal loop je door naar een tweede hal. Hier vind je aan je linkerhand de ingang naar de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer. Via de keuken kom je bij de badkamer (voorzien van douche en een wastafel). Er is een separaat toilet die bereikbaar is vanuit de hal. Er is een ruime achtertuin (31 m²) gelegen op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot 01-11-2056
- VvE bijdrage € 121,12
- Energielabel D
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar CV-ketel 2006
- Wanden behangklaar
- Plafonds gewit
- Berging inpandig
- Wasmachine in berging in de hal
- Watermeter aanwezig
- Mechanische ventilatie aanwezig
- In deze woning heeft een asbestinventarisatie plaatsgevonden. Het saneringsplichtige asbest is verwijderd.
- Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper.
- Projectnotaris is Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Er geldt een zelfbewoningsclausule voor 2 jaar.
- Bij deze woning zal de ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 maart 2025
Aanvaarding
per direct
Bijdrage VVE
€ 121.00
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
186 m³
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Achtertuin
31 m² (600 m diep en 502 m breed)
Ligging achtertuin
zuidwest
Energie
Energielabel
D
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel uit 2006 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.