nieuw beschikbaar A+++

Andreas

4005 Tiel

€ 545.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 163 m2
Aantal kamers 1
Aangeboden sinds 12 juni 2025

Omschrijving

Op het terrein van de voormalige jamfabriek De Betuwe, bekend van het iconische fruitfiguurtje Flipje, wordt De Branderij ontwikkeld: een kleinschalig nieuwbouwproject met tien ruime stadswoningen. Hier woon je in een rustige, karaktervolle wijk op loopafstand van het stadscentrum én de uiterwaarden van de Waal.

De woningen in De Branderij zijn eigentijds vormgegeven, maar sluiten qua stijl mooi aan bij de bestaande bebouwing in de buurt. Aan de Betuwestraat komen zes stadswoningen, waarvan de hoekwoningen extra opvallen door de lichte gevelsteen en verdiepte bovenlaag. Aan de straat Twaalf Apostelen worden vier royale woningen gerealiseerd met een speels gevelbeeld. Deze huizen hebben een tuin aan de voor- en achterzijde, én parkeergelegenheid op eigen terrein – vaak met carport. Bouwnummer 4 biedt zelfs ruimte voor drie auto's.

De woningen variëren in woonoppervlak van circa 116 m² tot maar liefst 165 m². Binnen vind je een comfortabele leefruimte met een open woonkeuken en een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Afhankelijk van het type heb je de beschikking over vijf slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De woningen zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte aan gezinnen, thuiswerkers en iedereen die comfortabel wil wonen.

Alle woningen zijn gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, WTW-installatie en zonnepanelen. Daarmee voldoen ze aan de laatste duurzaamheidseisen en zijn ze klaar voor de toekomst: energiezuinig, stil en aangenaam in elk seizoen.

Wonen in De Branderij betekent wonen in een nieuwe, prettige woonbuurt met een rijk verleden, centraal gelegen en verrassend groen. Of je nu op zoek bent naar ruimte, rust of karakter: hier komt het samen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 545.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
165 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
600 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2027
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
1
Energie
Energielabel
A+++

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.