nieuw beschikbaar A++++

Poorthuis ONG

3925EB Scherpenzeel

€ 615.000,- v.o.n.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 129 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 18 juni 2025

Omschrijving

Welkom in deze moderne, comfortabele en ruime hoekwoning met garage!
Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig (energielabel A++++). Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken.

Pluspunten

Zeer energiezuinige woning (energielabel A++++)
Tuingerichte woonkamer
Vloerverwarming in hele woning
Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui
Geïsoleerde garage
2x parkeergelegenheid op eigen terrein
Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden

Indeling
De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte en hier vind je o.a. de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Opties
Met de beschikbare opties geef je jouw nieuwe woning eenvoudig een persoonlijke touch. Denk bijvoorbeeld aan een extra ruime woonkamer dankzij een uitbouw van 1,20 of zelfs 2,40 meter aan de achterzijde. Wil je meer verbinding tussen binnen en buiten? Kies dan voor openslaande tuindeuren of een schuifpui.

Op de eerste verdieping kun je de badkamer vergroten, zodat er bijvoorbeeld ruimte ontstaat voor een ligbad. Of combineer twee slaapkamers tot één royale hoofdslaapkamer.

Ook op de tweede verdieping zijn er volop mogelijkheden. Met een dakkapel en/of dakramen creëer je een lichte, ruime (slaap)kamer of een fijne speelruimte. Liever een praktische indeling? Richt een aparte wasruimte in door een scheidingswand te plaatsen.

Bekijk de optieplattegronden hieronder voor alle mogelijkheden bij deze woning.

Creëer jouw droomhuis! Zie jij jezelf hier al wonen?

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 615.000,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
225 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
572 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
2011-
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
zonnecollectoren, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.