Tolbrugstraat 141

Een schitterend gemeubileerd 3-kamer appartement met parkeerplaats en tuin in het bruisende hart van het centrum van Den Bosch.

Het appartement is op directe loopafstand van diverse voorzieningen zoals de historische binnenstad van 's-Hertogenbosch, het Centraal Station, restaurants en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

Indeling:
Via de voordeur betreedt u direct het appartement en komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot de woonkamer, 2e slaapkamer/studeerkamer, toilet en technische ruimte.

De woonkamer is door zijn praktische vorm op meerdere manieren in te delen en staat in verbinding met de open keuken. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met 4 pits- keramische kookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, koelkast en quooker.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de wasruimte en badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een fointeintje en kan naar wens worden ingericht als werk- of slaapkamer. De (grootste) slaapkamer aan de achterzijde geeft ook toegang tot de wasruimte en badkamer.

De moderne en nette betegelde badkamer kent een praktische indeling en is van alle gemakken voorzien. U vindt hier een royale douchecabine, dubbele wastafel, 2de toilet en designradiator.

Vanuit de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft u, middels openslaande deuren toegang tot uw eigen privetuin. De tuin is voorzien van een waterpunt en elektra. De openslaande deuren hebben screens zodat de ruimte ook in de zomer lekker koel blijft.

Bijzonderheden appartement:

* het gehele appartement is voorzien van PVC-laminaat met vloerverwarming en de ruimtes kunnen afzonderlijk van elkaar qua temperatuur ingesteld worden
* Glasvezel
* Warmtepomp
* Energielabel A+++

Aanvullende info

* Borg bedraagt € 4.280,-
* Huisdieren en roken niet toegestaan
* Tuin kan in overleg naar smaak worden aangelegd

Parkeerplaats
Vanuit de gemeenschappelijke entree is middels het trappenhuis of de lift het souterrain bereikbaar. In het souterrain bevindt zich de afgesloten prive parkeergarage, waar u de beschikking heeft over uw eigen parkeerplaats en berging.

Contractsvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van een contract voor minimaal 12 maanden

Huurprijs:
De huurprijs van deze woning bedraagt € 2.465,-. De servicekosten bedragen € 225,- per maand. U dient zelf zorg te dragen voor aansluiting op elektra, water, televisie en internet. Wij kunnen dit namens u verzorgen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie.