Sinds 1 januari 2025 vormen VBO en VastgoedPro samen Vastgoed Nederland. Binnenkort zichtbaar op onze website.
nieuw beschikbaar

Vlaamsegas 11A

6511HP Nijmegen

€ 262.500,- v.o.n.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 35 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 12 maart 2025

Omschrijving

Als eerste wonen op straks één van de mooiste plekken in Nijmegen? Dan ben je bij het Vlaamse Gas op het juiste adres!
Deze moderne en duurzame studio's hebben een ideale ligging in het hartje van het centrum van Nijmegen en maken straks onderdeel uit van een nieuw stuk Nijmegen centrum. Jij krijgt als eerste de kans om hier te wonen, hoe gaaf?!

Je komt binnen via de gezamenlijke entree die aan het Vlaamse Gas is gelegen. De brievenbussen en deurbellen zijn naast de voordeur te vinden. In de gezamenlijke entree vind je de toegang tot de gezamenlijke berging en de binnentuin. Linksachter in de binnentuin is een gemeenschappelijke fietsenberging te vinden, zodat je altijd je fiets veilig weg kunt zetten. De overige ruimte in de binnentuin mag door alle studio's worden gebruikt. Zo kom je nooit ruimte tekort voor je verjaardag en kan je altijd van het goede weer genieten!

De studio beschikt over een apart slaap- en woongedeelte. Het woongedeelte is gelegen aan de straatzijde en kijkt dus uit op het Vlaamse Gas. Het slaapgedeelte is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit op de galerij. Tussen het woon- en slaapgedeelte vind je de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De open ruimte tussen de woon- en slaapkamer is de ideale plek voor de keuken.


Kenmerken:

- (Voorlopig) Energielabel A++/A+++
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- Gemeenschappelijke binnentuin
- Vloerverwarming i.c.m. warmtepomp
- Warmwatervoorziening d.m.v. elektrische doorstroomboiler
- Stichting bouwgarant nieuwbouwgarantieregeling

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 262.500,- v.o.n.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
12 maart 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
nieuwbouw
Bouwjaar
2026
Bouwperiode
2011-
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
35 m²
Inhoud
95 m³
Energie
Energielabel
A+++
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
warmtepomp

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.