Stationsplein 198

Te koop: Luxe hoekappartement in aanbouw met schitterend uitzicht over het Haringvliet – Veerhaven Hellevoetsluis

Droomt u van comfortabel wonen op een unieke locatie met weids uitzicht over het water? Dan is dit stijlvolle hoekappartement in aanbouw, gelegen op de vierde verdieping van het fraaie nieuwbouwproject Veerhaven in Hellevoetsluis, precies wat u zoekt. Met een van de mooiste liggingen binnen het project, geniet u hier straks dagelijks van het panoramische uitzicht op het Haringvliet en zicht op Goeree-Overflakkee en Hellevoetsluis. De bouw vordert gestaag en de oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2025 – het moment om alvast vooruit te dromen over uw nieuwe thuis.

Luxe en comfort in voorbereiding
De huidige eigenaren hebben al gekozen voor diverse luxe voorzieningen. Zo is er een opstelling voorbereid voor een keuken met kookeiland met aansluitingen voor 2e oven, perilex aansluiting, quoocker (let op: de keuken is nog niet besteld en dus volledig naar eigen wens te realiseren), zijn er stijlvolle dichte binnendeuren gekozen en zijn er 4 zonnepanelen toegevoegd. De badkamer is voorbereid met aansluitingen voor een ligbad en een dubbele wastafel – helemaal klaar voor een luxe afwerking naar eigen smaak. Een prettig balkon te bereiken vanuit de woonkamer - gelegen op het zuidwesten - maakt het af door het fantastische unieke uitzicht.

Slimme indeling en royale ruimtes
Dankzij de praktische indeling is er volop ruimte en comfort. De grote slaapkamer is met afmetingen van circa 6,27 x 4,20 meter uitzonderlijk ruim, perfect voor het realiseren van een inloopkast. Er is nog een tweede slaapkamer aanwezig. Elk raam in het appartement is voorzien van kantel-kiepramen en Franse balkons, wat zorgt voor veel lichtinval en een open, sfeervol gevoel. Tevens zijn screens voorzien over de gehele zijkant van het appartement en de voorbereidingen alvast getroffen voor screens aan de balkonzijde.

Daarnaast beschikt het appartement over een handige inpandige berging waar de warmtepomp, wasmachine en droger een praktische plek vinden. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming met temperatuurregeling per ruimte – heerlijk comfortabel én energiezuinig.

Parkeren en gemak
Op de begane grond van het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, vlakbij de lift en het trappenhuis – wel zo gemakkelijk met boodschappen of bagage. Ook is een aparte berging beschikbaar voor o.a. uw fiets.

Algemeen
- het appartement wordt gebouwd door Van den Nieuwendijk Bouw BV in opdracht van BO Wonen Vastgoed & Ontwikkeling;
- duurzaam en gasloos wonen met luxe afwerking;
- luchtwarmtepomp met koelfunctie en vloerverwarming;
- de wanden worden voorzien van behangklaar stucwerk;
- eigen parkeerplaats en aparte berging in de onderliggende parkeergarage;
- exclusieve locatie direct aan het Haringvliet;
- het appartement wordt opgeleverd met woningborgcertificaat;
- het appartement wordt vrij op naam incl. btw aangeboden (geen overdrachtsbelasting en geen notariskosten akte van levering);
- notaris wordt door verkopende partij uitgekozen;
- let op dit appartement is in aanbouw, aan de impressies kunnen geen rechten worden verleend.

NIEUWBOUWPROJECT VEERHAVEN HELLEVOETSLUIS
Aan de Koopvaardijhaven en de Tramhaven van Hellevoetsluis komt Veerhaven. Een uniek, stoer en levendig woongebied met 100 woningen. Door de keuze uit veel verschillende appartementen, penthouses en grote gezinswoningen biedt Veerhaven een fantastisch thuis voor jong, ouder, gezinnen, stellen en alleenwonenden. Geniet van een heerlijk zonnig balkon met een prachtig uitzicht, wandel over de flaneerzone langs het water, speel jeu de boules in de prachtige binnentuin of laat de kinderen nog even voor de deur spelen op het Kompasplein. Altijd een beetje vakantiegevoel en dat gewoon thuis. Een plek waar u optimaal genieten van wonen aan het water met de oude vesting op loopafstand. Op alle mogelijke manieren zijn de kwaliteiten van de plek benut en wordt gebouwd volgens de BENG-eisen, heel duurzaam en klaar voor de toekomst.

Bereikbaarheid
De nabije omgeving is voorzien van gezellige terrassen, jachthavens en historische gebouwen in de vesting van Hellevoetsluis. Alles wat je nodig hebt – van winkels en supermarkten tot restaurants en recreatie – ligt op korte afstand.

Ondanks de rustige en ruimtelijke ligging ben je verrassend snel in de stad. Vanuit de de N57 bereik je binnen slechts 30 minuten het centrum van Rotterdam. Ook plaatsen als Spijkenisse en Brielle liggen op korte afstand, wat Hellevoetsluis tot een strategische uitvalsbasis maakt voor zowel werk als ontspanning. Daarnaast zijn er goede OV-verbindingen met onder andere een snelle busverbinding richting Spijkenisse, waar je eenvoudig overstapt op de metro.

Appartementencomplex
Het complex bestaat uit zes woonlagen en wordt beheerd door een Vereniging van Eigenaren, wat bijdraagt aan zorgeloos wonen in een goed onderhouden gebouw. Het project is opgedeeld in vier blokken. Blok C&D hebben een gezamenlijke parkeergarage, binnentuin en liftschacht. In het gebouw C zijn in totaal 4 liften en trappenhuizen aanwezig en 49 appartementen in totaal.

Heeft u interesse?
Of u nu op zoek bent naar een fijne plek voor uzelf of een waardevolle investering, dit appartement combineert locatie, luxe en comfort op een manier die u zelden tegenkomt.

Neem gerust contact op voor meer informatie over dit appartement in aanbouw en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bijzondere plek u biedt.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.