Woning te koop: Oostwal 34 03 4461JT Goes

Oostwal 34 03

Goes 4461JT

Verkoopmakelaar

Neeskens Makelaars Piet Heinstraat 32
Goes 4461GL

0113-231934
info@neeskens.com
www.neeskens.com

Type woning Maisonnette

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Ervaar het ultieme stadsleven in Goes: ontdek "Veste Zicht"! Oplevering al mogelijk vanaf mei 2025!

Stelt u zich eens voor: wonen in een gloednieuwe maisonnette, gelegen in het iconische complex "De Boekerij", midden in het bruisende hart van Goes. Met een adembenemend uitzicht op de Veste en een oplevering die al in mei 2025 gepland staat, kunt u binnenkort genieten van alles wat deze unieke woning te bieden heeft.

Bij binnenkomst via de centrale entree van het complex kunt u met de lift of trap naar de maisonnette. Eenmaal binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot de grote lichte woonkamer / -keuken.
De royale leefkeuken vormt het hart van het appartement. Hier kunt u uw culinaire creativiteit de vrije loop laten, met voldoende ruimte voor een modern kookeiland. De keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een panoramisch uitzicht op de stad en de Veste. Deze open indeling creëert een lichte en uitnodigende leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Hoewel het appartement geen eigen terras heeft, bieden de twee Franse balkons een charmante oplossing. Gelegen op het zuiden, kunt u hier de deuren volledig openen en hierdoor geniet u optimaal van de zon gedurende de dag, terwijl het levendige stadsleven om u heen in de directe nabijheid blijft. Het creëert een open, luchtige sfeer waarin comfort en het buitenleven perfect samenkomen.

Via een stijlvolle trap bereikt u de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd. Deze kamers bieden rust en privacy, ideaal voor een goede nachtrust of een rustige werkplek. De moderne badkamer is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en biedt alle comfort die u nodig heeft. U kunt nog kiezen uit verschillende tegels en sanitair, waardoor u het appartement volledig naar uw eigen smaak kunt afwerken. Het voordeel van de gescheiden indeling van de slaapkamers en de woonruimte zorgt voor extra rust en privacy.

Extra faciliteiten:

Een bijzonder pluspunt van dit complex is de gemeenschappelijke stadstuin. Deze is bereikbaar via de trap in de centrale hal en biedt een oase van rust midden in de stad. Hier kunt u ontspannen, een boek lezen of gewoon genieten van de buitenlucht zonder het complex te verlaten.

Met een royaal gebruiksoppervlakte van circa 111 m² heeft u alle ruimte om uw droomwoning in te richten.

Parkeren? Geen probleem! Er is een parkeervergunning beschikbaar voor slechts €64 per jaar (ongeveer €5 per maand), zodat u altijd een parkeerplek in de buurt hebt.

Het goede nieuws? U kunt deze prachtige maisonnette direct bezichtigen en zelf de charme ervaren. De oplevering staat gepland voor mei 2025, dus u kunt zich alvast verheugen op uw nieuwe thuis.

Mis deze unieke kans niet om het beste van Goes te beleven!

Kenmerken

Overdracht

Koopsom € 443.000,- v.o.n.

Status beschikbaar

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort appartement

Soort appartement maisonnette

Soort bouw nieuwbouw

Bouwjaar 2025

Soort dak samengesteld dak

Indeling

Aantal woonlagen 2

Gelegen op woonlaag 2

Badkamervoorzieningen

Aantal kamers 3

Aantal slaapkamers 2

Aantal badkamers 1

Voorzieningen mechanische ventilatie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 116 m²

Inhoud 405 m³

Bergruimte

Soort inpandig

Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie

Buitenruimte

Ligging in centrum

Energie

Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Verwarming c.v.-ketel

Warm water c.v.-ketel

C.V.-ketel Intergas (combiketel) uit 2025 in eigendom