Hoogstraat 135

Een vrijstaande woning met bijbehorende afsluitbare parkeerplaats op eigen grond in het hart van een binnenstad is al vrij uniek, zeker als die zoals deze nieuw en met energielabel A+++, casco- en per direct aan je op te leveren is! De woning is doelbewust niet afgewerkt zodat je zelf de door de jou gewenste stijl kan doorvoeren, denk aan vloer- en wandafwerking en bijvoorbeeld aan keuken, toilet, badkamer en tuininrichting, hier kies jij alles tot in detail, hoe leuk is dat?

De woning staat dus zoals gezegd letterlijk klaar voor de toekomstige bewoners en kan dan ook per direct worden geleverd in de staat waarin die zich bevindt, zogezegd casco, dat in dit geval betekend dat het huis wind- en waterdicht is, inclusief onder meer kozijnen, beglazing, deuren en dakbedekking. Het leidingwerk, de kabels, de bedrading en verschillende installaties zitten er ook al in, het naar eigen wens en smaak afbouwen en inrichten regel je zelf, je hebt zodoende volledige keuzevrijheid voor het invullen van de keuken, de badkamer, het toilet, voor de vloer, wand- en plafondafwerking én ook hoe je de tuinaanleg wenst beslis je zelf. Het is natuurlijk harstikke leuk en uitdagend om zelf te bepalen hoe je alles wil hebben en op die manier je eigen droomhuis te creëren, maar hebt tegelijk ook zelf in de hand wat je ervoor wil budgetteren, de opvallend riante woonkamer en speelse indeling zorgt in ieder geval voor tal van mogelijkheden en inspiratie!

De woning hoort bij het project Palmhout dat deel uitmaakt van de metamorfose die het stadshart doormaakt, de voortekenen zijn in ieder geval veelbelovend, mede door de gekozen architectuur van onder andere deze woning en door de ontwikkelingen waaraan op dit moment professioneel gewerkt wordt. De groene zeedijk, het nieuwe stadspark in aanleg en alle bijkomende voorzieningen die de frisse en zonnigste stad van Nederland rijk is zijn dichtbij, ten minste op loop- en fietsafstand, erg fijn en allemaal profijten die je kan halen uit de voordelen van het wonen aan de rand van het winkelgebied, waar opvallend de bescheiden drukte daarvan aan je voorbij gaat waardoor je er misschien wel rustiger woont dan in een gemiddelde woonwijk, ga er bijvoorbeeld maar eens kijken op zaterdagmiddag of wanneer je wil, op vrijwel ieder moment kun je er op afspraak terecht. Andere waardevolle faciliteiten en elementen die zich in de nabijheid bevinden, zijn onder andere het “Willemsoord-complex” met zijn vele leuke restaurants, een bioscoop, enkele musea en theater “de Kampanje”, het centraal station, het prachtige strand van Huisduinen en niet in de laatst plaats het duingebied, alles is te voet of per fiets bereikbaar.

De pluspunten van het project Palmhout op een rijtje:
• De woning staat op eigen grond.
• De woning is nieuw en van prachtige aansprekende architectuur met onder andere statige gevels vol details die de allure en bouwstijl terugbrengen van het luisterrijke verleden dat Den Helder rijk is;
• De woning is energiezuinig door o.a. hoge isolatiewaarden en is gasloos (label A+++);
• Door de goede, “up to date bouw” kun je gaan genieten van gasvrij wonen, functionaliteit, duurzaamheid, gebruiksgemak en comfort, dat alles tezamen gaat zorgen voor besparingen op de (maandelijkse) lasten en wij denken vooral ook voor heel veel woonplezier;
• De woning is direct, maar natuurlijk in overleg met elkaar leverbaar, zodoende geen wachttijden of andere onzekerheden;
• De woning is duurzaam, wat mogelijk zou kunnen resulteren in een lagere hypotheekrente;
• Er is een afsluitbare privé parkeerplaats bij de woning gerealiseerd (op eigen grond);
• Je koopt vrij op naam, waardoor je geen overdrachtsbelasting betaalt;
• Je kunt de woning helemaal naar eigen smaak en wensen gaan invullen, hij wordt namelijk in een casco staat verkocht, dat betekend volledige keuzevrijheid in afbouw en afwerking (casco betekend in dit geval o.a. zelf kiezen voor de invulling van de keuken, de badkamer, het toilet, voor de vloer, wand- en plafondafwerking en tuinaanleg);
• In de verkoopprijs zijn geen stelposten opgenomen;
• Doordat er moet worden voldaan aan het bouwbesluit kun je uitgaan van in hoge mate kwalitatieve bouw door professionele aannemers die onder supervisie van ontwikkelaar Helder Vastgoed B.V. de woning en toebehoren hebben gebouwd;
• Warmteopwekking vindt plaats middels een warmtepomp. De warmteafgifte vindt plaats middels vloerverwarming op de begane grond en badkamer, in de slaapkamers gebeurt dit via radiatoren.
• De elektrische installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast en verdeeld over de groepen naar de diverse aansluitpunten. De installatie voldoet uiteraard aan de NEN 1010 norm;
• De woning is voorzien van een warmte terugwin unit (WTW);
• Alles is nieuw en onderhoudsarm waardoor de onderhoudskosten geruime tijd laag zullen zijn, beter beheersbaar en inzichtelijk;
• De woning beschikt over garantie op de bouw en installaties.
De vraagprijs voor deze vrijstaande nieuwbouwwoning is: € 423.000,- vrij op naam

Om het beste beeld en gevoel te krijgen adviseren wij uiteraard om wanneer het uitkomt vrijblijvend te komen bezichtigen, met alle plezier geven wij je namelijk een uitgebreide rondleiding waarbij wij je kunnen vertellen over alle bijzonderheden en kan er bij serieuze interesse misschien wel een verrassende aanbieding worden gedaan! Maar om alvast een goede indruk van de ruimte en de mogelijkheden te krijgen verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten foto’s en plattegronden.

Voor een persoonlijke toelichting, meer informatie en een brochure neem je vrijblijvend contact met ons op via bijvoorbeeld 0223-200.005, via de WhatsApp-button op deze site, maar je bent tijdens kantooruren natuurlijk ook van harte welkom op ons gezellige kantoor dat gelegen is aan de Kroonstraat 34 te Den Helder.

Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodene zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).