Oostenburgermiddenstraat 98

PENTHOUSE | BESCHIKBAAR 1 OKTOBER 2025 | 2 SLAAPKAMERS | ca. 60 M² DAKTERRAS | GESTOFFEERD | A+++ LABEL

Reageer snel via het antwoordformulier om een bezichtiging in te plannen. Na ontvangst van uw aanvraag nemen wij direct contact met u op. Telefonisch afspraken maken is helaas niet mogelijk.

Details:
Servicekosten: € 210,- p.m.
Verwarming via NEXT NRG (warmtepomp, huur: € 119,62 p.m.)
Borgsom: gelijk aan 2 maanden kale huur
Contract: onbepaalde tijd, minimale looptijd 12 maanden
Oplevering: gestoffeerd
Jaarlijkse indexatie: CPI + max. 3%
Lift aanwezig
Energielabel A+++
Gelegen op de 6e verdieping

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis of de lift bereikt u de zesde verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken beschikt over grote ramen, een hoog plafond en toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten. De moderne keuken met kookeiland is uitgerust met alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers, grenzend aan het royale dakterras van ca. 60 m². De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging/washok. In de onderbouw is een ruime fietsenstalling aanwezig; een parkeerplek in de beveiligde garage is optioneel bij te huren.

De Zwaan

De Zwaan verrijst binnenkort in de levendige stadswijk Oostenburg. Voor de deur vindt u gezellige winkels, restaurants en hippe cafés, terwijl de groene binnentuin aan de achterzijde juist rust en ontspanning biedt. Dankzij de open ligging geniet elk appartement van volop lichtinval.

Diversiteit in gebouwen:
Gebouw A: 25 appartementen met grote balkons, lichte gevel van microbeton
Gebouw B: 20 appartementen met karakteristieke zwarte details en zaagtanddak
Gebouw C: 9 appartementen met stoere cortenstalen gevel, waaronder een penthouse met royaal dakterras
Instapklaar en duurzaam

Alle appartementen zijn ruim opgezet, hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Ze beschikken over een complete keuken, luxe sanitair, HR+++ glas, strak afgewerkte wanden en een prachtige PVC-vloer. Dankzij zonnepanelen, een warmteterugwinsysteem en duurzame energievoorziening woont u hier comfortabel én energiezuinig (EPC 0,4).

Wonen in Oostenburg
Oostenburg is een autoluwe, nieuwe stadswijk aan het water in hartje Amsterdam. De wijk combineert een stoere industriële uitstraling met eigentijds wooncomfort. U vindt er een mix van koop- en huurwoningen, ideaal voor jonge professionals, gezinnen en senioren die luxe en gemak zoeken.

De ligging is perfect: met de fiets of lopend bereikt u de binnenstad, de Albert Cuypmarkt en het Museumkwartier. Amsterdam Centraal is dichtbij, en via trein of vliegtuig bent u snel in Londen of Parijs.

Kortom: wonen in De Zwaan is wonen in een duurzame, dynamische wijk met alles binnen handbereik.