Twistvlietpad 47

Uniek wonen in Zwolle? Dan hebben wij de ideale ruime eengezinswoning in de verkoop, gelegen aan de Twistvlietpad 47. Een toplocatie in de Rietkraag.
De Rietkraag is een prachtige woonbuurt op korte afstand van het Centrum van Stadshagen.
Deze woning heeft vrij uitzicht over het water in een kindvriendelijke omgeving.
Dankzij de centrale ligging biedt deze woning de ideale mix van rust en ruimte.
Alle belangrijke voorzieningen van de wijk Stadshagen zijn binnen handbereik.
Het uitgebreide winkelcentrum ligt op loopafstand, evenals diverse scholen en sportverenigingen.
Via de Twistvlietbrug bereik je op de fiets binnen 10 minuten het historische centrum van Zwolle, terwijl het openbaar vervoer zich op
loopafstand bevindt. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A 28, de gunstige ligging van de wijk brengt u filevrij de stad uit.
Kortom een prachtige woning in Hanzestad Zwolle waar je een scala aan gezelligheid en cultuur vindt.

De woning beschikt over drie ruime woonlagen. Omdat de woning hoger ligt dan de straat is er een trap van enkele treden om de voordeur
te bereiken. Ook heb je hier de beschikking over een mooi terras hier zit je heerlijk vrij en kun je genieten van een prachtig uitzicht over het
groen en water van het Rietpark.
De verzorgde achtertuin op het zuidwesten biedt tevens een fijn terras. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en
een praktische carport overkapping waar je een auto kunt parkeren.









Indeling
Entree, hal met meterkast, trapopgang, trapkast en strak afgewerkt toilet.

Ruime lichte woonkamer met prachtige leistenen vloer.
De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd. Via een tuindeur heeft u toegang tot een prachtige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
Dé ideale plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de zon.
Vanuit de keuken, die zich aan de straatzijde bevindt, heeft u een ongestoord uitzicht over het Rietpark. De keuken is modern en volledig uitgerust. met alle benodigde apparatuur zoals bijvoorbeeld inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast en separate vriezer en een spoelbak met zwenkkraan.


Eerste verdieping
Overloop die toegang biedt tot drie royale slaapkamers waarvan de masterbedroom een handige inbouwkast heeft.
De badkamer is voorzien van een prachtig groot badmeubel met dubbele wastafel en 4 ruime lades, 2de toilet, handdoekradiator en een separate douchehoek met glazen wand.
Ook bevindt zich op deze etage een aparte wasruimte voor de wasmachine en droger.



Tweede verdieping
Uitgevoerd met een grote dakkapel waarmee je extra ruimte creëert. De indeling bestaat uit een overloop en twee
royale slaapkamers met extra kastruimte.

Tuin
In de prachtige tuin bevindt u zich in een oase van groen.
Dankzij de volwassen beplanting en gunstige ligging is het hier heerlijk rustig en vrij zitten.
Een fijne plek om te ontspannen, spelen of gezellig buiten te eten.
De tuin is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers.

Bijzonderheden
Toplocatie met uitzicht op het Rietpark
Centrale ligging, dichtbij winkels, scholen en uitvalswegen.
Slechts 10-15 minuten fietsen naar de binnenstad van Zwolle
Vijf royale slaapkamers met airconditioning op de zolderverdieping
Moderne keuken aan de voorzijde van de woning
Moderne badkamer
Zonnige tuin op het zuidwesten met terras, zonnescherm en berging
Prachtige groene voor en achter tuin
15 zonnepanelen (2017)

Ben je op zoek naar een huis in een fijne groene omgeving ? Dan is een bezichtiging aan het Twistvlietpad 47 in Zwolle zeker de moeite waard.
Bel naar ons kantoor en we plannen graag een uitgebreide bezichtiging in.

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen.
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.