Hogenkampsweg 74

STRAK AFGEWERKT EN VERDUURZAAMD HOEKAPPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS EN VEEL BERGRUIMTE
Ben je op zoek naar een strak afgewerkt, verduurzaamd, ruim en licht appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit royale 3-kamer hoekappartement aan de Hogenkampsweg 74 in Zwolle precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van 74 m², 2 balkons, 2 bergingen én een energielabel A woon je hier comfortabel én duurzaam.

ALLES WAT JE NODIG HEBT, VIND JE DICHTBIJ
De locatie is ideaal: op steenworp afstand van het winkelcentrum, dichtbij de gezellige binnenstad van Zwolle én met uitstekende aansluiting op de A28 en andere uitvalswegen. Daarnaast is er volop groen in de directe omgeving, wat zorgt voor een prettige woonbeleving.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Bellenbord/brievenbussen/entree.
* Grote berging.

1E VERDIEPING:
* Entree, hal, vaste kast met schuifdeuren, veel bergruimte en voorzien van wasmachine-aansluiting en boiler.
* Woonkamer met zijraam, laminaat vloer, strak afgewerkte wanden met kalkverf en deur naar het balkon aan de voorkant.
* Open keuken met moderne keuken in zwarte kleurstelling (2020). Voorzien van apparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vrieslades en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je het balkon aan de achterkant.
* Grote slaapkamer aan de voorkant.
* Toiletruimte met wc en fonteintje.
* Badkamer met douche en wastafelmeubel (2024).
* Slaapkamer aan de achterkant.

BUITENRUIMTE:
* Het balkon aan de achter ligt aan de noord-oostkant. Hier kun je lekker genieten van de ochtendzon. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuidwesten. Perfect voor middag- en avondzon.

BERGRUIMTE:
* Grote berging op de begane grond én een extra berging op de zolderverdieping.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1967
* Gebruiksoppervlakte wonen: 74 m²
* Inhoud: 245 m³
* Verwarming: blokverwarming
* Warm water: CV-ketel (2020)
* Energielabel: vermoedelijk A (definitief label volgt z.s.m.)
* VvE-bijdrage: € 349,83 (incl. voorschot stookkosten)

Kortom: een instapklaar appartement met veel licht en ruimte, op een toplocatie in Zwolle!