Hagedoornweg 1

Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, riante garage, carport en zonnepanelen in geliefde wijk Westenholte, label B

*** Wij ontvangen (aan)vragen graag via Funda of e-mail. Wij proberen op werkdagen binnen 24 uur op volgorde van binnenkomst te reageren ***

Ben je op zoek naar een ruime, nette en goed onderhouden woning met grote garage op een fijne plek in Zwolle? Dan is Hagedoornweg 1 absoluut een bezichtiging waard. Deze royale hoekwoning met een woonoppervlak van ca. 135 m², 5 slaapkamers, een moderne keuken én 7 zonnepanelen combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging.

De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Westenholte, een rustige en kindvriendelijke buurt met een dorps karakter, veel groen en volop voorzieningen, waaronder sportvelden en basisscholen. Op loopafstand bevindt zich een kleinschalig winkelplein, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast biedt het nabijgelegen Stadshagen een groter winkelaanbod, diverse sportvoorzieningen, basisscholen en het treinstation Zwolle Stadshagen, waardoor je met het openbaar vervoer snel op andere bestemmingen bent. Het historische stadscentrum van Zwolle is per fiets snel bereikbaar, evenals het centraal station.

Dankzij de gunstige ligging nabij de ring van Zwolle ben je bovendien met de auto binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A28, A50 of het stadscentrum. De combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en werkende stellen.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toilet. De royale woonkamer met open haard is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de in 2020 vernieuwde keuken. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens) en biedt volop werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich een verrassend grote inpandige bijkeuken/garage met keukenblok, perfect voor opslag, fietsen, hobby of wasruimte. De garage is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, elk voorzien van prettig daglicht en rechte wanden. De badkamer is uitgevoerd met een douche, tweede toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier zijn niet alleen de vierde en vijfde slaapkamer te vinden, maar ook de wasruimte en de lease C.V.-ketel (2021). Ook is hier extra bergruimte beschikbaar. Door de dakkapellen aan weerszijden is het een lekkere ruime en lichte verdieping.

Tuin
De woning beschikt over een fraai aangelegde fleurige voortuin en een ruime achtertuin met privacy, mede dankzij de hoekligging. Er is voldoende ruimte om te genieten van de zon, een speelplek in te richten of lekker buiten te eten. Parkeren kan direct voor de deur, onder de carport of in de garage.

Algemeen: de buitenzijde is geheel geschilderd na het nemen van de foto's, inclusief de dakkapellen (zijn inmiddels gereinigd).

Kortom: wonen in een ruime woning met comfort, duurzaamheid en een perfecte ligging.

Bijzonderheden:
- Gelegen in populaire kindvriendelijke wijk Westenholte
- Nabij voorzieningen van Stadshagen, waaronder station en groot winkelcentrum
- Eigen winkelplein voor dagelijkse boodschappen
- Nabij Zwarte Water, natuur, sportvoorzieningen, basisscholen
- Ruime kavel
- Energielabel B
- 7 Zonnepanelen
- 5 Slaapkamers
- 2 Dakkapellen
- Goed onderhouden
- Keuken 2020
- C.V.-Ketel 2021 (lease)
- Schilderwerk 2025
- Riante garage met keukenblok en laminaatvloer