De Goeijenmarke 63

ROYALE GEZINSWONING MET ZONNIGE ACHTERTUIN EN 9 ZONNEPANELEN
Check deze super gezellige eengezinswoning in Zwolle Zuid! Deze fijne gezinshuis heeft alles wat je nodig hebt. Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt, is het de ideale plek om op te groeien. Het huis is heerlijk licht en recent nog lekker opgefrist, qua binnen-schilderwerk. Het huis heeft 3 mooie slaapkamers op de 1e verdieping en een fantastische slaap/- werkzolder met een grote dakkapel en heel veel bergruimte.

VEEL VOORZIENINGEN IN DE BUURT
Met speeltuinen, een skatebaan, parken en basisscholen allemaal in de buurt, hoeven de kinderen zich hier nooit te vervelen. Op slechts een steenworp afstand vind je het winkelcentrum van Zwolle Zuid. Er zijn plannen om in de toekomst een NS-station te realiseren in Zwolle-Zuid, maar het huidige station is vanaf hier ook prima te bereiken. De bruisende binnenstad van Zwolle bereik je na ongeveer een kwartiertje fietsen. Verder heb je veel scholen in de buurt en het prachtige buitengebied langs de IJssel.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal met garderobe-nis, meterkast, toiletruimte met wc en fonteintje.
* Lichte tuingerichte woonkamer met tuindeur.
* Keuken in lichte kleurstelling met inbouwapparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en koellades. In de keuken heb je een trapkast en een vaste kast, waarin zich de CV-installatie bevindt.

1E VERDIEPING:
* Ruime en lichte overloop.
* Grote slaapkamer (over de volle breedte van het huis) met Frans balkon.
* 2 mooie slaapkamers aan de achterkant, met hoge schuin aflopende plafonds. Deze kamers voelen hierdoor extra ruim.
* Badkamer met douche, wastafel, hangende wc en design radiator.

ZOLDERVERDIEPING:
* Open slaapverdieping werkkamer met grote dakkapel (voorzien van kunststof kozijnen), vast kasten met schuifdeuren en superleuke plantenbak boven de trap.

BUITENRUIMTE:
* In de voortuin kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.
* De achtertuin ligt op het Zuiden. Dus heerlijk genieten van de zon. Achter in de tuin staat een houten berging.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1995
* Gebruiksoppervlakte wonen: 106 m²
* Inhoud: 374 m³
* Perceeloppervlakte: 109 m²
* Verwarming en warm water: HR-combiketel Nefit (2011)
* 9 zonnepanelen AEG
* Energielabel: A+ (geldig tot (14-06-2035)
* Buitenschilderwerk: 2022
* Tuin met achterom ligt op het zuiden. Het terras is de perfecte plek om te relaxen en te genieten van deze moderne woning!