Primulastraat 20

Moderne, goed geïsoleerde en onderhouden HOEKWONING met zonnige tuin, keuken uit 2022, 4 slaapkamers, een dakterras en vrijstaande stenen GARAGE met vliering, gelegen in het gezellige Pierik met uitzicht op groen en op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle.

Wonen in de gezellige jaren '30 buurt Pierik, in een woning uit 1998. Deze woning heeft alle gemakken en comfort van een nieuwe woning zoals volledige isolatie, zonnepanelen (9), en betonnen verdiepingsvloeren, maar ligt wel in de gezellige wijk Assendorp, op een paar minuten fietsen van de binnenstad en het NS Station. Het beste van twee werelden dus.

De toegang tot de woning zit aan de zijkant, al loop je zelf waarschijnlijk achterom. De hal met de trapopgang, meterkast en het nette toilet, heeft een handige nis voor de garderobe. Je komt binnen bij de eetkamer die gezellig is verbonden met de keuken aan de voorzijde van de woning. De mooie, strakke keuken is geplaatst in 2022 en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
De woonkamer aan de achterzijde is heel ruim en met mooie openslaande deuren verbonden met de grote tuin met ligging op het zuidwesten.
Op de eerste verdieping bevindt zich een riante slaapkamer met vaste kastenwand aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee leuke (slaap)kamers. De frisse, nette badkamers is voorzien van een toilet, wastafelmeubel met 2 wasbakken en een fijn ligbad met douche erboven. Op de tweede verdieping bevindt zich op de overloop de wasmachine en CV ketel en de rest van deze verdieping is een hele fijne grote slaapkamer, met inloopkast, wastafel en groot dakterras, vanaf waar je heerlijk weg kan kijken over al het groen.

Uiteraard is de woning goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen, dus lage maandlasten. Alle vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer en is instapklaar.

TUIN/GARAGE
Er is een leuke groene voortuin, de tuin langs de zijkant van de woning is voorzien van een tuindeur en een handige plek voor bijvoorbeeld de containers. De grote en zonnige achtertuin wordt afgescheiden door een nette schutting met gemetselde borders voor het mooie groen. Aan de achterkant bevindt zich de riante garage met vliering over de gehele Breedte en helft van de lengte. De garagedeur komt uit op de straat en via de loopdeur aan de zijkant van de garage kom je in de tuin. In deze garage kan je een auto kwijt, lekker klussen en ook nog veel spullen opbergen.

LOCATIE
De Primulastraat is een mooie, rustige en heel groene straat aan de rand van de Pierik. Aan de overkant van de weg geen huizen maar het mooie sportpark Marslanden en de uitkijk op een prachtige bomenrij. Een prachtig uitgestrekt park waar je ook heerlijk kunt lopen. De buurt Pierik behoort bij de wijk Assendorp. Een geliefde wijk door de gezelligheid en de bereikbaarheid. De Pierik is het deel waar de huizen wat verder van elkaar af staan, er meer ruimte is voor groen en de auto nog gemakkelijk kan worden geparkeerd. In de wijk zelf heb je een goede bakker, Chinees, grote speeltuin en diverse kleine speeltuintjes. De Assendorperstraat met de gezellige winkeltjes, de binnenstad van Zwolle en het NS Station liggen op fietsafstand en met de auto ben je snel op de uitvalswegen.

INDELING
BEGANE GROND
Hal, toilet, meterkast, trapopgang, woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een half open keuken.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer

TWEEDE VERDIEPING
Overloop/wasruimte, slaapkamer met inloopkast en dakterras

KENMERKEN
- Bouwjaar 1998
- CV Intergas 2019
- energielabel A
- volledige isolatie
- 9 zonnepanelen (2022)
- keuken uit 2022

KORTOM: Modern en goed geïsoleerd wonen in een gezellige wijk omringt door groen, veel ruimte en niet te vergeten een geweldige garage. Er zijn geen wensen meer over.

REACTIES GRAAG VIA FUNDA OF DE SITE VAN DENISE DEKKER MAKELAARDIJ