Traaipad 51

Verrassend ruim 4-kamer appartement met een ruime tuin en 3 slaapkamers in de gewilde woonwijk 'Frankenhuis , aan de rand van 'Stadshagen'!

Dit moderne appartement bevindt zich in het hart van de gewilde woonwijk Frankenhuis en is toch rustig gelegen met veel groen voor de deur. De woning is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een fraaie buitenruimte met houten berging, achterom en maar liefst 3 slaapkamers. Op steenworp afstand ligt winkelcentrum Stadshagen voor de dagelijkse boodschappen. Verder zijn er in de directe omgeving van de woning tal van voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, kerken, parken, kinderboerderijen, speeltuinen en kinderdagverblijven. Aan de rand van Stadshagen ligt de Milligerplas, een geliefde recreatieplek voor jong en oud.

Dankzij de uitstekende ligging zijn de autosnelwegen A28 en A50 goed bereikbaar. Het centrum van Zwolle is op slechts 10 minuten per fiets te bereiken. Parkeren is geen probleem er bevinden zich voldoende gratis parkeerplaatsen rondom de woning.

Het complex wordt goed onderhouden door de actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren die verantwoordelijk is voor het centrale buitenonderhoud. De woningen in het gebouw worden verwarmd via een energiezuinige blokverwarming, geïnstalleerd in 2019. Elk appartement beschikt over een eigen verbruiksmeter, waardoor het energieverbruik individueel wordt geregistreerd.


Indeling
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich de entree, het toilet en de meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat. De fraai aangelegde buitenruimte gelegen op het noord-westen is te bereiken via een grote glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit 3 comfortabele slaapkamers, waarvan 1 master bedroom, verbonden met elkaar door middel van een ruime overloop met inbouwkast. Daarnaast zijn er op deze verdieping een moderne badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en een extra ruimte voor wasmachine en droger.

Tuin
Via de grote glazen schuifpui bereik je de tuin met houten berging. De tuin bevindt zich op het noord-westen van de woning en is ook via achterom te bereiken. Tevens biedt de houten berging voldoende ruimte voor fietsen en extra opslag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich veel groen en is er speelgelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Zeer verrassend ruime woning/appartement
- 3 Slaapkamers
- Fraai aangelegde tuin
- Energielabel A
- Bijdrage V.v.E. € 280,- en € 168,- voorschot stookkosten
- Onderhoud buiten in 2025
- Fijne woonbuurt met een speelveld in de straat
- In de buurt van recreatiegebied Milligerplas
- Openbaar vervoer in de nabijheid
- Centrum van Zwolle goed bereikbaar

Ben je op zoek naar een echt familiehuis? Dan is een bezichtiging aan het Traaipad 51 in Zwolle zeker de moeite waard.
Bel naar ons kantoor en we plannen graag een uitgebreide bezichtiging in.

In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen:
- Schriftelijkheidsvereiste: Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door beide partijen.
- In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.