Carry Van Bruggenstraat 12

HEERLIJK WONEN IN EEN 2-ONDER-1-KAP WONING MET GARAGE IN DE WIPSTRIK
Aan een bijzonder rustige straat in de gewilde wijk Wipstrik ligt deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een royale vrijstaande stenen garage en gescheiden berging. Het huis heeft een moderne keuken en badkamer, een woonoppervlakte van 114 m², 3 slaapkamers (voorheen 4), nette afwerking en een heerlijke tuin op het Noordoosten. Kortom een ideale gezinswoning op een toplocatie!

TAL VAN MOGELIJKHEDEN
Aan de voorkant van het huis, op de 1e verdieping is er 1 grote slaapkamer. Van origine waren dit er 2. Dit zou dus ook weer teruggebracht kunnen worden naar 2 slaapkamers. In deze straat zie je 12 van hetzelfde type 2-onder-1-kap woningen. Een aantal daarvan zijn uitgebouwd aan de achterkant en een aantal hebben een erker aan de voorkant laten plaatsen. Er zijn dus genoeg mogelijkheden om nog uit te breiden.

ALLES BINNEN HANDBEREIK
Hier woon je met het beste van twee werelden: rust, ruimte en natuur direct om de hoek, maar ook het bruisende stadsleven van de historische binnenstad van Zwolle binnen handbereik. Het prachtige Openluchtbad is vlakbij te vinden. En daarnaast zijn scholen, winkels, uitvalswegen, het Isala ziekenhuis en recreatiemogelijkheden allemaal snel en gemakkelijk bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangende wc en fonteintje en kelderkast.
* L-vormige woonkamer met zijraam, haardpartij, parketvloer en tuindeur naar de achtertuin.
* Keuken met lichte kleurstelling (2014) met inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en vaatwasser.

1E VERDIEPING:
* Overloop.
* Wasruimte.
* Bergruimte (voormalige badkamer).
* Grote slaapkamer aan de voorkant (voorheen 2 slaapkamers), slaapkamer met vaste kast aan de achterkant.
* Badkamer met royale douche, wastafel, wc en deur naar het balkon.

2E VERDIEPING:
* Grote slaapkamer met dakkapel.
* Kleine kamer met wasmachine-aansluiting, CV-installatie en bergruimte achter de knieschotten.

BUITENRUIMTE:
* Royale voor- en achtertuin en oprit.
* Vrijstaande stenen garage/berging.

KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1964
* Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m²
* Inhoud: 404 m³
* Warm water en verwarming: HR-combiketel Intergas (2017)
* Energielabel: D (geldig tot 06-05-2035)
* Boeidelen van Rockpanel
* Kunststof kozijnen en ramen met HR++ dubbele beglazing