Citadelstraat 8

Ruime tussenwoning in Frankhuis – instapklaar, energiezuinig en perfect gelegen!

GRAAG BEZICHTIGINGEN AANVRAGEN VIA DE LINK VAN FUNDA, WE PLANNEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST IN! Bezichtigingen zijn op woensdag 12 maart en donderdag 13 maart 2025

In de kindvriendelijke wijk Frankhuis ligt deze ruime en uitgebouwde tussenwoning aan de Citadelstraat 8. Hier woon je in een rustige, groene omgeving, dicht bij het Zwarte Water, met prachtige wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en sportvoorzieningen in de buurt en ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Zwolle. Met de auto zijn de op- en afritten van de A28 makkelijk en snel bereikbaar.

Energiezuinig en instapklaar
Deze woning is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A en vier zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de zonnige achtertuin op het westen, waar je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. De tuin is recent door een tuinman aangelegd en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Ruime woonkamer en moderne keuken

Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het moderne afwerkingsniveau op. De hal biedt toegang tot het toilet en een handige en extra grote trapkast voor extra opbergruimte.
De woonkamer is royaal en licht door de extra uitbouw van 1,20 meter. De open keuken aan de voorzijde biedt niet alleen vrij uitzicht op een speelweide, maar is ook compleet uitgerust met een 6-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en Quooker. Extra fijn is de vloerverwarming op de gehele begane grond.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers voorzien van een pvc-vloer die doorloopt over de gehele verdieping. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator.

Veel mogelijkheden op zolder

De tweede verdieping is een grote open ruimte met een Velux dakraam en een nokhoogte van 4,5 meter, waardoor er veel mogelijkheden zijn. Hier kan eenvoudig één of twee extra slaapkamers worden gecreëerd. Ook is er plek voor de wasmachine, cv-installatie en mechanische ventilatie. Dankzij de hoge nok is zelfs een vliering mogelijk voor extra bergruimte.

Waarom kiezen voor Citadelstraat 8?

• Ruime tussenwoning (2016) in een kindvriendelijke wijk
• Energielabel A en vier zonnepanelen
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
• Moderne open keuken met vrij uitzicht en inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en douche
• Grote zolder met mogelijkheden voor extra kamers
• Zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom
• Vloerverwarming op de begane grond
• Dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuur
• Op slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Zwolle
• Snelle verbinding naar de snelweg A28

Wil jij deze ruime en energiezuinige woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek jouw nieuwe thuis!