Pruylenborg 134

Op zoek naar een ruim appartement met vrij uitzicht op een waterpartij én op loopafstand van winkelcentrum Walburg? Zoek niet verder, want deze woning is precies wat jullie zoeken!

Dit 3 kamer appartement is gelegen op de achtste verdieping en heeft een zonnig terras van 9m2. Door de grote ramen is er een mooie lichtinval door de hele woning! Het uitzicht vanuit de woonkamer is werkelijk prachtig, want je kijkt weids weg over groen en de waterpartij met fontein. In de onderbouw van het complex bevindt zich een privé berging. Aan de voorzijde is er volop plek voor het parkeren van de eigen auto en die van de visite. Door de faciliteiten rondom het complex is het appartement geschikt voor alle leeftijden! Hoewel het appartement functioneel is, kan deze wel een vernieuwing gebruiken om volledig aan moderne wensen en stijl te voldoen.

Indeling:

Begane Grond:
Centrale hal met elektrische deur, brievenbussen, videofooninstallatie, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

8e verdieping:
Entree, hal en garderobe. De woonkamer van deze woning is heerlijk licht, dankzij de grote raampartijen die de ruimte laten overvloeien met natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer stap je direct het geweldige terras op, waar je kunt genieten van het uitzicht. De glazen balustrade zorgt voor een onbelemmerd zicht, zodat je volop kunt genieten van de fraaie groenstrook met een rustige waterpartij en een sierlijke fontein. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de slimme plaatsing in een nis blijft de keuken deels uit het zicht. Dit zorgt voor een opgeruimde uitstraling in de woonkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel en douche. Daarnaast is er een separaat toilet, dat half betegeld is en beschikt over een handig fonteintje. Dit appartement heeft twee slaapkamers; de slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een praktische vaste kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. Ook beschikt het appartement over een berging op de begane grond van het complex, perfect voor extra opslag en gemak.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Prachtig vrij uitzicht;
- Privé berging;
- Zonnig terras op het zuidoosten;
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
- Bijdrage VvE € 273,- per maand
- Voorschot warmte, maandelijks te voldoen aan de V.v.E.: €41,71 per maand
- Winkelcentrum Walburg, NS station Zwijndrecht op loopafstand;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, niet zelf bewoond- en asbestclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden, er is geen koop tot stand gekomen! Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.