Admiraal De Ruyterweg 13

Welkom bij dit ruime appartement gelegen aan de Admiraal De Ruyterweg 13 in Zwijndrecht. Dit voormalige vier kamer appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 100 m².

De aanwezigheid van een lift in dit complex zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. Het appartement beschikt tevens over een royaal balkon waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De ligging van het complex is prima: op loopafstand van diverse winkels en het NS-station en de directe nabijheid van uitvalswegen maakt het de perfecte locatie voor senioren die graag zelfstandig willen blijven wonen.

Actieve Vereniging van Eigenaren:
Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een actieve VvE die zorgdraagt voor het onderhoud en de leefbaarheid van het gebouw. U kunt met een gerust hart genieten van uw woning, terwijl de VvE zich inspant om alles in goede staat te houden.

Grijp deze unieke kans om comfortabel en veilig te wonen in Zwijndrecht. Maak een afspraak voor een bezichtiging!



Indeling
Begane grond:

Op de begane grond geeft de representatieve centrale entree toegang tot de lift, het trappenhuis en de ruime bergingen. In de ontvangsthal vinden we ook de brievenbussen en het bellentableau met videofoonsysteem.


Derde verdieping:

ENTREE:
Entree met bergkast en meterkast.

HAL:
Centrale hal met toiletruimte en toegang tot de vertrekken.

WOONKAMER:
Ruime woonkamer met veel lichtinval. De woonkamer is vergroot door de naastgelegen slaapkamer erbij te voegen. Vanuit de woonkamer is tevens toegang tot de naast gelegen studeerkamer. Toegang tot het balkon.

KEUKEN:
Speels ingedeelde keuken welke is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde. Tevens is hier de aansluiting voor de was apparatuur en de opstelling van de boiler.

SLAAPKAMER :
Royale slaapkamer eveneens gesitueerd aan de galerijzijde

Werkkamer:
Deze kamer is gelegen naast de woonkamer. Hiervandaan heeft u toegang tot het balkon.

BADKAMER:
Ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.



Balkon
Ruim, pandbreedt balkon op zuidwesten

Bijzonderheden
- Servicekosten VvE: € 214,73 per maand

- Voorschot verwarmingskosten: € 242,27 per maand

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de website of naar de brochure.

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.