Woning te koop: Gerrit Van Der Veenstraat 48 3333BG Zwijndrecht

Gerrit Van Der Veenstraat 48

Zwijndrecht 3333BG

Verkoopmakelaar

Bremmer Makelaars 't Anker 100
Zwijndrecht 3332BP

078-6772792
info@bremmer.nl
www.bremmer.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 maart 2025

Omschrijving

Op zoek naar een nieuwe thuis voor jou en je gezin? Deze royale woning aan de Gerrit Van Der Veenstraat 48 in Zwijndrecht dient te worden gemoderniseerd maar op deze manier kan je het geheel naar eigen smaak afwerken! Groot pluspunt is dat de woning al wel deels is voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas.

Ligging
Een blik uit het raam werpen en een vrij uitzicht hebben over het speelveld - wie wil dat nou niet? Hier hebben de kids alle ruimte om veilig te spelen terwijl jij met een gerust hart vanuit huis toekijkt. Met een kindvriendelijke ligging is dit de ideale locatie voor jonge gezinnen. De buurt ademt een gezellige sfeer en is perfect om op te groeien. Ook het voorzieningenniveau is prima: openbaar vervoer, scholen, winkels, uitvalswegen, alles is op korte afstand te bereiken.

Nieuwsgierig? Dit is dé kans om de stap te zetten naar jouw eigen thuis in Zwijndrecht. Neem snel contact op voor een bezichtiging!

Begane grond

HAL:
Ruime hal met toiletruimte, trapkast, bergkast en meterkast (6 groepen)

WOONKAMER
Doorzon woonkamer met schuifpui naar de tuin.

KEUKEN
De keuken is eenvoudig uitgevoerd en gedateerd. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- oven
- keramische kookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- vaatwasser (werkt niet meer optimaal)

Eerste verdieping

OVERLOOP
Met toegang tot de vertrekken, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning met kastenwand

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Badkamer met ligbad, toilet en wastafel

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met laminaatvloer en vaste kasten.

TWEEDE VERDIEPING

OVERLOOP:
Riante overloop met combiketel (vaillant), aansluiting wasapparatuur en mechanische ventilatie box.

SLAAPKAMER 4
Ruime slaapkamer met vaste kast.

Bijzonderheden
- Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden elders op de site of naar de brochure.

- De woning is opgemeten conform de branchebrede meetinstructie. Deze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer
eenduidiger manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met en via Bremmer Makelaars

- Oplevering: in overleg

- De notariële eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij de notaris van de kopers keuze, mits deze is gelegen in een straal van 15km rondom de woning. Verkopers
eventuele meerkosten (zoals reiskosten, notariële volmacht, e.d.) als gevolg van kopers notariskeuze buiten dit gebied komen volledig voor rekening van koper.