Het Zwiggelterveld 44

Heerlijk recreëren aan de rand van het gezellige bungalowpark ‘het Hart van Drenthe’? Het is mogelijk bij het Zwiggelterveld 44. Deze vrijstaande vakantiewoning is gelegen op een van de mooiste en grootste locaties van het park met vrij uitzicht over de landerijen.

Het hart van Drenthe biedt voor alle leeftijdscategorieën faciliteiten. De kleinste vakantiegangers kunnen hun geluk niet op in het overdekte zwembad (onlangs gerenoveerd), de speeltuin of air trampoline. Terwijl de kinderen zich vermaken op het speelterrein kunt u zelf genieten in het restaurant, naast de receptie. Naast dit alles beschikt het park over fietsverhuur, een volleybalveld, tafeltennistafel en springkussen. Naast huisje nr. 44 is eveneens een klein speeltoestel gesitueerd.

Indeling:
Begane grond: entree in hal met trapopgang naar verdieping, toegang tot toilet met fonteintje, slaapkamer, woonkamer en tweede hal. Vanuit deze hal is te badkamer te betreden (voorzien van inloopdouche en wastafel). De ruime woonkamer staat in verbinding met de open hoek keuken en biedt middels openslaande tuindeuren toegang tot de prachtige, ruime & groene tuin.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie inbouwkasten en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon.

De inpandige berging (bereikbaar via buitenom) is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur en CV-opstelling (bouwjaar 2019).

Rondom de woning is een ruime, zonnige tuin aanwezig. Op het moment dat de zon schijnt is er altijd een plekje te vinden in de tuin waar je heerlijk kunt genieten van de rust en groen.

Om de tuin en het uitzicht meer bij de woning te betrekken, hebben de huidige eigenaren goedkeuring (VvE) gekregen voor het eventueel uitbouwen van de woning naar de groenstrook toe (ca. 2.70 meter). Een indicatie van de uitbouw is te vinden als derde plattegrond.

Permanente bewoning is op het Hart van Drenthe niet toegestaan. Het is mogelijk om de woning te gebruiken als tweede woning voor (recreatief) eigen gebruik. Uiteraard kan deze woning ook verhuurd worden, wat kan zorgen voor rendement. Verhuur kan in eigen beheer of ontzorgd via het park. Op het vakantiepark mag iedere eigenaar de recreatiewoning naar eigen wens inrichten. Bij verhuur gelden er algemene richtlijnen, waar de eigenaar zijn/haar eigen stijl in de inrichting kan verwerken.

Info & bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 63,8m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 9,8m²;
- Externe bergruimte ca. 5,4m² en inhoud ca. 228m³;
- Ruim perceel (uitgemeten ca. 265m², werkelijkheid groter);
- Woning wordt gemeubileerd overgedragen;
- Voorzien van drie slaapkamers (waarvan een op de begane grond);
- Ontzettend ruime, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaand houten schuurtje;
- Gelegen op een natuurrijk bungalowpark met voldoende faciliteiten;
- Permanente bewoning is niet toegestaan.

Dit recreatiepark bevindt zich aan een rustig (oranje)kanaal en beschikt over een eigen steiger waar men kan vissen. In de omgeving liggen diverse wandel- en fietsroutes, met een knooppunt vlak bij de receptie dat aansluit op het regionale netwerk. Op korte fietsafstand ligt het sfeervolle dorp Westerbork met horecagelegenheden en diverse voorzieningen. In de directe omgeving zijn meerdere dorpen te vinden, waaronder het karakteristieke monumentendorp Orvelte en ook grotere steden als Assen, Emmen en Groningen.

De streek is rijk aan natuurgebieden met bossen en recreatieplassen. Bezienswaardigheden zoals prehistorische monumenten, avontuurlijke wandelroutes zoals het Boomkroonpad en Sprokkelspoor, musea, dierentuinen, racecircuits en overdekte speelparadijzen maken de regio aantrekkelijk voor bezoekers van alle leeftijden. Daarnaast zijn er golfbanen, maneges, verhuurlocaties voor bijzondere voertuigen zoals Solexen en Dafjes en boerderijwinkels met streekproducten. De veelzijdigheid van de omgeving biedt voor ieder wat wils.

Kortom: Ben je op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen? Bekijk dan deze vrijstaande (recreatie)woning aan het Zwiggelterveld 44 in Zwiggelte!

Disclaimer: Zinger Vastgoed streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief.