nieuw beschikbaar D

Paardenweide 34

1689MB Zwaag

€ 325.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 18 juli 2025

Omschrijving

Licht, lucht en leefruimte aan de Paardenweide – ideaal voor starters en gezinnen

Ben jij op zoek naar een huis met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is Paardenweide 34 in Zwaag precies wat je zoekt. Deze fijne twee-onder-een-kapwoning ligt in een rustige, groene woonwijk op korte afstand van het NS-station, winkelcentra, scholen én het gezellige, historische centrum van Hoorn. Hier combineer je comfort en bereikbaarheid met een praktische indeling en moderne voorzieningen.

Een frisse start met verrassend veel mogelijkheden

Bij aankomst valt de ruime stenen frontberging direct op – ideaal voor je fiets, gereedschap of voorraad. Via de voordeur kom je in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vervolgens loop je door naar de lichte doorzonwoonkamer, met grote ramen aan weerszijden en een schuifpui richting de achtertuin. Dankzij de praktische trapkast houd je de leefruimte netjes en opgeruimd.

De keuken aan de achterzijde is in 2022 vernieuwd en biedt een frisse basis voor kookliefhebbers. Via zowel de keuken als de schuifpui stap je zo de zonnige westgerichte tuin in, met achterom én een zonnescherm voor extra comfort tijdens warme dagen.

Slapen met uitzicht en rust

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met eigen balkon – perfect voor een koffietje in de ochtendzon. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en voelt verzorgd aan.
De badkamer is slechts twee jaar oud en volledig betegeld. Met een ligbad, tweede toilet en wastafel met wastafelmeubel is ook deze ruimte praktisch ingericht. Naast de badkamer vind je de wasruimte die ruimte geeft voor een wasmachine en droger.

Centraal in Zwaag – tussen stad en rust

De ligging van deze woning is ideaal: in een rustige straat, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik. Je woont vlakbij winkelcentra De Huesmolen en De Korenbloem, en bent zó in de binnenstad van Hoorn. De uitvalswegen (A7 richting Amsterdam of Leeuwarden) en het NS-station zijn eveneens snel bereikbaar.

Belangrijke kenmerken op een rij:

* Woonoppervlak ca. 94 m²
* Bouwjaar 1980
* HR++ dubbele beglazing
* Lichte doorzonwoonkamer met schuifpui en zonnescherm
* Keuken uit 2022, badkamer vernieuwd in 2023
* Drie slaapkamers, waarvan één met balkon
* Achtertuin op het westen met achterom
* Verwarming via CV-installatie in eigendom
* Voorzien van ruime berging aan de voorzijde

-----

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
18 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
126 m²
Woonoppervlakte
94 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
348 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
55 m² (654 m diep en 845 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
D
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Hoomz Antoon van Rijenplein 1
5021AR Tilburg