Oostburgsestraat 8

Zeeland op z’n best – modern, comfortabel en met een permanent vakantiegevoel

Wij zeggen WOW bij het zien van dit schitterende huis.
Zodra je binnenstapt voel je het; dit huis is met smaak en liefde aangepakt. Het resultaat? Een interieur dat zowel strak en modern, als warm en uitnodigend is.
De indeling is praktisch, ruimtelijk en overgoten met een vleugje maritieme flair. Denk aan het gebruik van lichte kleuren, strakke lijnen en veel glas.
Met een energielabel A ben je verzekerd van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door.

Perceelgrootte: 355m².
Bouwjaar: ca. 1959, volledig gerenoveerd in 2024
Energielabel: A
4 Slaapkamers en 2 badkamers

En dan de ligging….. In Zuidzande heb je het beste van 2 werelden. Rustig wonen én toch dichtbij de bruisende kust van Zeeuws Vlaanderen. Binnen een mum van tijd sta je op het strand, fiets je langs pittoreske dorpjes of wandel je door de gezellige winkelstraatjes van het grensstadje Sluis. En alle voorzieningen voor het dagelijks leven, die vind je op fietsafstand in de centrumkern Oostburg.

Deze charmante woning biedt het beste van twee werelden: ideaal voor permanente bewoning én perfect als tweede verblijf. Het mag hier allebei.
De sfeervolle inrichting – inclusief meubels, tapijten en decoratieve verlichting – kan desgewenst worden overgenomen. Zo kun je direct intrekken en volop genieten van het comfort en de warme uitstraling van deze woning.


Indeling
Bij binnenkomst in de hal weet je meteen; dit is geen doorsnee huis.
In de hal vind je de meterkast, het 1e toilet, een ruime bergkast en de trap die leidt naar de 1e verdieping. Via een moderne, glazen deur kom je vervolgens in de woonkamer met sfeervol balkenplafond, statige sierschouw en vloer in visgraat motief. De klassieke elementen vormen een prachtig en sfeervol contrast met de moderne afwerking in deze ruimte.
Via de glazen pui aan de tuinzijde stroomt het daglicht volop binnen.
De woonkamer loopt naadloos over in de moderne, open woonkeuken die is uitgerust met alle denkbare inbouw apparatuur van hoogwaardige kwaliteit.
De ultra moderne aanbouw met glazen puien biedt extra veel leefruimte en bovendien een prachtig zicht op de tuin. Binnen en buiten lopen hier perfect in elkaar over.


Eerste verdieping
De trap in de hal leid je naar de overloop waar zich 3 slaapkamers, de 1e badkamer en het 2e toilet bevinden.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 wastafels en een ligbad met handdouche.
Twee slaapkamers zijn ruim van afmeting. De 3e kamer kan dienst doen als slaapkamer, als dressroom of als werkkamer. Multifunctioneel dus.


Tweede verdieping
Een statige, vaste trap brengt je naar de overloop van de 2e verdieping.
Hier is een riante slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer heeft een inloopdouche en een wastafelmeubel met 2 wastafels.
Tevens is er op deze verdieping een 3e toilet, toegankelijk vanaf de overloop en gescheiden van de badkamer.


Tuin
De achtertuin op het Zuid-Westen is een plaatje. Strak en zorgvuldig aangelegd, onderhoudsarm en met volop privacy. Het in beton gegoten terras nodigt uit om vaak en lang te genieten van je eigen paradijsje.
Vanuit de tuin heb je vrij uitzicht over het achterliggende groene, Zeeuwse landschap.
De vrijstaande garage biedt volop bergruimte en/of plaats aan de auto.
De oprit heeft daarnaast nog extra plek voor twee voertuigen, dus nooit parkeerproblemen.


Bijzonderheden
Deze woning mag gebruikt worden voor permanente bewoning en als 2e verblijf.

De woning is recent volledig gerenoveerd.
De badkamers zijn van 2025. De keuken is vernieuwd in 2024.
Het huis is voorzien van zowel kunststof kozijnen, als aluminium kozijnen, allemaal met HR++ glas.
Een HR combiketel van het merk Vaillant uit 2024 voorziet in verwarming en warm water.
De moderne meterkast is uitgerust met 14 groepen en aardlekschakelaars.
Ook is er (glasvezel-)internet.
De serre is uitgevoerd in geborsteld aluminium.
Het dak is volledig geïsoleerd en de dakpannen zijn gereinigd in 2024.
Ook het plat dak van de uitbouw is geïsoleerd.
De gevels zijn gekaleid.

Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden.
Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie.
Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.