Stierenweide 6

Ruime, energiezuinige 6-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Seghwaert. De woning heeft een aangenaam lichte, uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel, gemoderniseerde keuken en 5 slaapkamers (6 mogelijk!). Goed geïsoleerd, voorzien van 10 zonnepanelen en airconditioning, met een gunstig energielabel A+ tot gevolg.

PLUSPUNTEN
+ Riante uitgebouwde woonkamer
+ 5 slaapkamers (6 mogelijk)
+ 10 zonnepanelen geplaatst in 2021
+ Schilderwerk houten kozijnen 2023
+ WTW unit vernieuwd in 2024
+ Voorzien van airconditioning
+ Voorzien van HR+ beglazing
+ Veel bergruimte
+ Energielabel A+

INDELING
Voortuin met toegang tot de woning. Entree/hal met moderne meterkast en apart toilet (hangend met fonteintje). Vanuit de toilet toegang tot de technische ruimte met opstelplaats CV-ketel (Intergas 2014) en WTW unit (2024). Aangenaam lichte, 2,5 meter uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel. Via de tussenhal of de openslaande deuren bereik je de achtertuin, waar je kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is een stenen berging met elektra en de tuin is via een achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde van de woning ligt de gemoderniseerde keuken, voorzien van koelkast, compacte vaatwasmachine, 4 pits gastkookplaat, afzuigkap, magnetron en oven.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) is voorzien van airconditioning. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en behang op de wanden. De badkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is neutraal betegeld en voorzien van douche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet.

2 verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en de omvormer van de zonnepanelen. De verdieping is uitgebreid met dakkapellen, welke voorzien zijn van rolluiken. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grote kamer voorzien is van airconditioning en de kleine kamer ook ideaal ingezet kan worden als werkkamer of logeerkamer. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer. De aanwezige bergvliering en vaste kasten in de kamers zorgen voor veel bergruimte op deze verdieping.

OMGEVING
De ligging aan de rand van de groene wijk Seghwaert, op de grens met Noordhove, is rustig en kindvriendelijk. Diverse scholen, parken (Aldo van Eyckpark, De Wijdse Weide, Seghwaertse Hout) en recreatiegebied Noord Aa liggen in de directe omgeving. De uitgebreide winkelcentra van Seghwaert en Noordhove zijn beide op loop- en/of fietsafstand bereikbaar.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 133m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Datum oplevering: in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.