Hebriden 89

Moderne 3-kamer maisonnette in een kleinschalig appartementencomplex met vrij uitzicht, aan de rand van de wijk Oosterheem. Het appartement heeft een lichte woonkamer, complete keuken met inbouwapparatuur, nette badkamer en twee slaapkamers. De moderne afwerking, het hoge plafond en de speelse vide met glazen scheidingswand maken dit appartement een echte eyecatcher!

PLUSPUNTEN
+ Strak afgewerkt en instapklaar
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Speelse vide met glazen scheidingswand
+ Twee slaapkamers
+ Vliering met extra bergruimte
+ Kleinschalig en uitstekend onderhouden complex
+ Dakpannen in 2023 vervangen
+ Gevels in 2024 gereinigd en gehydrofobeerd
+ Ligging aan de rand van Oosterheem nabij uitvalswegen naar A12

INDELING
Afgesloten entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Trapopgang naar de galerij en toegang naar het appartement.

Entree via terras waar je een gezellig zitje kunt creëren in de zon. Hal met meterkast en toegang tot de badkamer. De nette badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer valt meteen de strakke afwerking op: glad gestucte wanden met vliesbehang en een fraaie laminaatvloer met hoge plint. Het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een ruimtelijke beleving en volop lichtinval.

De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi-oven-magnetron. Er is een bergkast met opstelplaats van de CV-ketel (Intergas 2009) en aansluiting voor de wasmachine.

Via de open trap in de woonkamer bereik je de slaapverdieping. De hoofdslaapkamer heeft een glazen scheidingswand met uitkijk op de woonkamer. Via een losse trap bereik je de vliering waar extra veel bergruimte is. De tweede slaapkamer heeft een vaste kast en kan ook ideaal als thuiswerkplek worden ingezet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en vliesbehang op de wanden.

Op de begane grond zijn twee gezamenlijke (fietsen)bergingen aanwezig.

OMGEVING
De woning is gelegen in wijk Oosterheem in de directe nabijheid van basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (Randstadrail station Javalaan en treinstation Lansingerland-Zoetermeer), verschillende uitvalswegen (A12, N209), het Heempark, Bentwoud en winkelcentrum Oosterheem.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 68m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Bijdrage VVE circa € 153,- per maand
- Oplevering in overleg, voorkeur eind november/begin december 2025

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- VVE stukken
- Kadastrale kaart

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.