Douzapad 35

Op de 2e verdieping van een kleinschalig en speels appartementencomplex aan de rand van het Oude Dorp van Zoetermeer, bevindt zich dit ruime 3 (voorheen 4) kamer appartement. Er is een aangenaam lichte woon/-eetkamer met moderne keuken, verzorgde badkamer, twee grote slaapkamers en een riant (deels overdekt) dakterras met uitzicht op de Zegwaartseweg.

PLUSPUNTEN
+ Royaal ingedeeld 3 (voorheen 4) kamer appartement
+ Riant dakterras met gunstige zonligging en uitzicht op de Zegwaartseweg
+ Moderne keuken met veel werkruimte
+ Centrale ligging nabij OV en wijkwinkelcentrum
+ Voldoende parkeergelegenheid bij het complex
+ Privé berging in de onderbouw, vanaf buitenkant gebouw bereikbaar
+ Gemeenschappelijke fietsenberging
+ Lift in het complex
+ 2 openbare parkeerplaatsen naast het complex voor elektrisch laden

INDELING
Entreehal met bellentableau en brievenbussen. Ruime binnenhal met toegang tot de algemene fietsenberging, het trappenhuis en de lift. Aan de buitenkant van het complex bevindt zich rechts van de entree de toegang tot de privé berging.

2e verdieping:
Hal met de intercom en toegang tot de inpandige berging met meterkast, elektrische boiler, meterkast en wasmachine aansluiting. De ruime woon/-eetkamer is aangenaam licht door de hoeveelheid raampartijen en de schuifpui, die toegang biedt tot het terras. De open keuken met moderne keukeninrichting is voorzien van diverse apparatuur, waaronder: koelvriescombinatie, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap en oven met magnetronfunctie. Door de U-vorm is er veel werkruimte.

De tweede binnenhal geeft toegang tot de separate toiletruimte, de badkamer en de twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Vanuit de ruime hoofdslaapkamer is eveneens het terras bereikbaar. Op het terras is genoeg ruimte om zowel overdekt als in de zon met een goed gezelschap buiten te kunnen zitten. De ligging is vrij met uitzicht over een groenvoorziening. Rond het complex is voldoende parkeergelegenheid en de fiets/scooter/motor kan gestald worden in de privé berging of in de gemeenschappelijke (fietsen)berging.

LOCATIE
De centrale ligging van het appartementencomplex zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum Palenstein met o.a. de Dirk en Aldi voor de dagelijkse boodschappen, maar ook de gezellige Dorpsstraat en het uitgebreidere Stadshart liggen in de directe omgeving. RandstadRail-halte Palenstein ligt vlakbij het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 101m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 308,47 per maand
- Voorschot stookkosten ca € 120,- per maand
- Voorkeur datum oplevering: in overleg
- Er is geen Vragenlijst B beschikbaar

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Niet-zelfbewoningsclausule

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.