Frank Sinatrarode 3

Welkom thuis op Frank Sinatrarode 3 in Zoetermeer !
Ben jij op zoek naar een comfortabele woning met een fijne tuin, goede indeling én een centrale ligging? Dan is dit jouw kans! Gelegen in de geliefde, rustige wijk Buytenwegh vind je deze praktisch ingedeelde woning met een heerlijke tuin én alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
De woning is een semi-bungalow met vanuit de bouw een badkamer en slaapkamer op de begane grond zodat de woning een levensloop bestendig karakter heeft. Dankzij de riante dakkapel krijgt de bovenverdieping extra ruimte én hoogte.

De Frank Sinatrarode is een autoluwe straat, de entree van de woning ligt aan een voetpad. Direct aan de achterzijde is er royale parkeergelegenheid, zodat het mogelijk is de auto vlakbij de woning te parkeren.

We nemen je mee door de woning:
Via het leuke voortuintje met overkapt entree stap je de woning binnen in de hal/gang met toilet, meterkast, trapkast en wasruimte (met opstelplaats voor de wasmachine). Aan de voorzijde ligt de slaapkamer evenals de badkamer op de begane grond. De badkamer, vernieuwd in 2024, beschikt over een tweede toilet, een wastafel met meubel, inloopdouche.

Het woongedeelte van 38 m2 is nu 'gescheiden' door een luxe en op maakt gemaakt aquarium, welke voor de echte vissen-liefhebber over te nemen is in overleg met verkopers. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, 'Siemens' afzuigkap, combi-oven, vriezer, koelkast (2019) en een vaatwasmachine 'Miele"(2020). De gezellige woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd met grote raampartijen, welke zorgen voor een prettige lichtinval en een open verbinding met de volledig betegelde tuin van 40 m2. De achtertuin heeft een achterom en een eigen stenen berging voor fietsen en/ of tuingereedschap. Door de gunstige dakhelling van het lessenaars dak bereikt de zon de achtertuin, ook al is deze gesitueerd op het noordoosten.

Middels de open trap kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping met opstelling van de CV ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier zijn nog eens 3 slaapkamers gesitueerd, waarvan een zeer ruime (voorheen 2) slaapkamer met inloopkast.

De woning ligt in het gewilde Buytenhofparc in de wijk Buytenwegh en kent een rustige woonomgeving met een groene uitstraling en veel aandacht voor veiligheid en privacy. Na een paar minuten fietsen bent u in de polders met weidse akker- en weilanden. Van hieruit zijn prachtige tochten te maken. Ten westen van de wijk ligt het heuvelachtige landschap van Buytenpark (100 ha). Dit grote recreatiepark kent een afwisseling van bosschages en ruig grasland. Het is een perfect gebied om te gaan hardlopen, te mountainbiken of de hond uit te laten.

Het winkelcentrum ligt midden in de wijk en op 5 minuten lopen. Ook hier is de halte van de RandstadRail. Ook het dubbelstation Voorweg Hoog en Laag is op loopafstand. Van hieruit kunt u naar Den Haag en met overstap via Pijnacker ook naar Rotterdam. Daarnaast ligt de woning dichtbij uitvalswegen naar Leiden en Den Haag en de rijkswegen A12 en A4.

Pluspunten van deze woning
- Energielabel A+
- Semi bungalow van 137 m2
- Levensbestendig door slaapkamer en badkamer begane grond
- Kunststof dakkapel aan de achterkant (geplaatst in 2021)
- Zonnepanelen (geplaatst in 2021)
- Oplevering in overleg

Ben jij op zoek naar een instapklare woning op een fijne locatie in Zoetermeer? Plan dan snel een bezichtiging in. Deze woning is ideaal voor starters, alleenstaanden, senioren of iedereen die gelijkvloers en comfortabel wil wonen met tuin!

Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen Vastgoed Ned.-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.