Margaretha Havermanstraat 51

Leven en genieten in een rustige, moderne omgeving

Welkom in het 3-kamer hoekappartement in het populaire Nieuwe Dorp in Zoetermeer. Hier woon je in alle rust, maar met alle voorzieningen om de hoek: winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en het prachtige Van Tuyllpark. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning (bouwjaar 2022) combineert luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle woonomgeving.

Instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes afgewerkt – dit appartement is helemaal klaar voor nieuwe bewoners!



Pluspunten van dit appartement:

Energielabel A+++ – uiterst duurzaam en energiezuinig
Volledig gasloos, warmtepomp en WTW-installatie
Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling
Kamerhoge raampartijen voor veel natuurlijk licht
Royaal balkon op het noordwesten: middag- en avondzon
Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein
Ruime privéberging op de begane grond
Hoekligging, dus extra brede en lichte woonkamer
Moderne badkamer met inloopdouche en elektrische radiator
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 113,61
Warmtepomp in eigendom

Indeling


Centrale entree

Via de overdekte zij-entree van het complex betreed je de nette en ruime centrale hal met brievenbussen, video-intercom, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich jouw eigen berging, evenals de toegang tot het afgesloten parkeerterrein met jouw privéparkeerplaats.

Appartement

Je komt binnen in een lange hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gehele woning is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming en vloerkoeling.

Woonkamer & keuken

De royale woonkamer is opvallend licht en ruim dankzij de hoekligging en de kamerhoge ramen. Vanuit hier stap je zo het balkon op, perfect om te ontspannen en te genieten van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht.

De open keuken in L-opstelling is strak en compleet uitgevoerd, met onder andere:

• Inductiekookplaat met recirculatiekap
• Combi oven/magnetron
• Quooker
• Koel-/vriescombinatie
• Vaatwasser
• Veel lade- en kastruimte

Slaapkamers & badkamer

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers:

• De hoofdslaapkamer van ca. 13 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
• De tweede kamer van ca. 7 m² is perfect als werk-, logeer- of hobbykamer.

De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische radiator en vloerverwarming. Separaat toilet in dezelfde luxe stijl.

In de technische ruimte is plaats voor de wasmachine en droger en zijn de installaties keurig weggewerkt (warmtepomp, WTW-systeem en verdeler voor vloerverwarming).


Locatie – Nieuwe Dorp, Zoetermeer
Deze jonge, rustige wijk combineert groen wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand:

• Diverse supermarkten, winkels en restaurants
• Basisscholen, middelbare school en kinderopvang
• Van Tuyllpark & recreatiemogelijkheden
• Sportvoorzieningen en gezondheidszorg

Ook de bereikbaarheid is uitstekend:
Station Zoetermeer ligt op korte afstand – directe verbinding naar Den Haag, Rotterdam of Utrecht
Binnen enkele minuten zit je op de A12 richting Den Haag, Gouda of Utrecht


Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2022
• Woonoppervlakte: ca. 82 m²
• Balkon: ca. 9 m²
• Vloerverwarming en -koeling in alle ruimtes
• Warmtepomp is eigendom
• Volledig geïsoleerd, energiezuinig en onderhoudsarm


Samengevat:

Een modern, licht en duurzaam appartement op een fijne plek, met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor wie zorgeloos en energiezuinig wil wonen in een prettige buurt.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit instapklare hoekappartement wil je niet missen!