Westerschelde 39

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon – Westerschelde 39, Zoetermeer
Direct te betrekken | Nette afwerking | Rolstoelvriendelijk | Zonnig balkon | Energielabel A

Welkom aan de Westerschelde 39 in Zoetermeer — een keurig onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement op de 5e verdieping van een modern en kleinschalig appartementencomplex. Je woont hier rustig, comfortabel en met alle voorzieningen in de directe omgeving: winkels, openbaar vervoer, zorg, natuur én ontspanning.

Het gebouw is volledig rolstoeltoegankelijk en voorzien van een lift. Ook binnen het appartement is overal aan toegankelijkheid gedacht. De woning beschikt over een prettig balkon op het noordwesten waar je tot zonsondergang van de zon kunt genieten.

Indeling (ca. 72 m² woonoppervlakte):
Begane grond:
Representatieve entree met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

5e verdieping:

Ruime L-vormige hal met meterkast en opstelplaats voor de HR-combiketel (Intergas, 2013, eigendom)
Net toilet met fontein
Verzorgde badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, volledig betegeld tot het plafond, ingebouwde radio én televisie
Twee slaapkamers van ca. 14,8 m² en 8,8 m², beide met veel lichtinval
Lichte woonkamer met weids uitzicht en toegang tot het balkon
Open keuken in rechte opstelling met o.a. 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser
Het balkon (ca. 8 m²) is gunstig gelegen op het noordwesten: ideaal voor de middag- en avondzon.

Kenmerken:
Bouwjaar: 2013
Woonoppervlakte: ca. 72 m²
Balkon: ca. 8 m²
Volledig geïsoleerd (HR++ glas, vloer-, muur- en dakisolatie)
Energielabel A (geldig tot september 2030)
Eigen grond, dus geen erfpacht
Verwarming en warm water via Intergas HR-combiketel (eigendom)
VvE-bijdrage: €119,- per maand
Actieve VvE met MJOP aanwezig (loopt tot 2035)

Geen bijzonderheden of beperkingen

Oplevering in overleg

Ligging en omgeving:
Gelegen in de geliefde wijk Oosterheem
Winkelcentrum, supermarkten, huisartsen, apotheek en horeca op loopafstand
Nabij natuurgebied Bentwoud en 27-holes golfbaan
Uitstekende bereikbaarheid met Randstadrail en uitvalswegen
Binnen 20 minuten in hartje Den Haag
Gratis parkeren in de omgeving

Extra’s:
Privéberging in de onderbouw
Lift aanwezig
Volledig rolstoelvriendelijk
Net afgewerkt en direct te betrekken
Documentatie op aanvraag beschikbaar:
Vragenlijst verkoper
Lijst van zaken
Plattegrond
Kadastrale kaart
VvE-stukken incl. MJOP

Algemene voorwaarden verkopende Vastgoedpro-makelaar (VastgoedNed)

Interesse?
Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het wooncomfort van dit keurige appartement. Neem gerust je eigen Vastgoedpro-aankoopmakelaar mee — dat bespaart je tijd, geld en zorgen.