Van Oudshoornhove 10

Split-level appartement aan het water mét garage

Van Oudshoornhove 10, zo’n appartement dat je niet vaak tegenkomt. Een split-level met uitzicht op het water én een eigen garage. Een gouden combinatie. De woning ligt in een rustige en groene wijk dicht bij het centrum van Zoetermeer. En de buurt? Rustig, weinig verkeer en prettige buren. Parkeren kan gewoon voor de deur of in je eigen garage dus. Handig voor de auto, fietsen of als hobby- of bergruimte.

Via de gezamenlijke entree op de begane grond loop je naar nummer 10. Eenmaal binnen valt meteen het licht en de ruimte op. Alles is netjes afgewerkt. Er is een modern toilet en via een glazen deur kom je in de open hal. Ook daar zie je het glas weer terug in de glazen balustrades.
De hal loopt open over in een open keuken en de woonkamer dat een eet- en zitgedeelte heeft. Toch voelt het, dankzij een paar treden omlaag en de balustrade, als een eigen ruimte.

Ga je niet naar beneden? Dan loop je rechts de keuken in. Die is strak wit, met een zwart werkblad en een koelkast in houtlook. Datzelfde hout zie je ook terug in het barretje. Een plek voor een ontbijt of om gewoon even aan te schuiven. De witte bakstenen muur geeft de ruimte nét wat meer karakter. De rest van de wanden zijn glad gestuct. Wat ook opvalt? De visgraatvloer. Die loopt helemaal door van de keuken naar de woonkamer. Het maakt van de verschillende gedeeltes één mooi geheel.

De woonkamer ligt dus een paar treden lager. Door de dakramen en brede ramen langs de hele zijde valt er volop daglicht naar binnen. Dat is wat het appartement zo ruimtelijk en leuk maakt. Hier lopen de zit- en eethoek in elkaar over. En het heerlijke is, je hebt hier overal uitzicht op het water. Nee, geen zorgen want daar blijft het niet bij.

Via de deur aan de achterkant stap je op wel een heel bijzonder plekje van het appartement: het balkon, direct aan het water. Met ruim 15 m² heb je genoeg plek voor een eettafel, loungebank of om los te gaan met planten en potten. Perfect om op zomerdagen van de zonsopgang of zonsondergang te genieten.

De trap in de hal neemt je mee naar de 1e etage. Op de ruime overloop is een aansluiting voor de wasmachine. Je vindt hier drie slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste kamer ligt aan de waterkant en is bijna zes meter lang (5.76 x 3.21). Er is ruimte voor een bed, een kastenwand en zelfs een zitje. De twee andere kamers zijn ook ruim. Ze lenen zich goed om in te delen als kinderkamer of kantoor aan huis. Eén kamer heeft een ingebouwde kast. Alle slaapkamers hebben ramen op ooghoogte. Zo heb je daglicht en tegelijkertijd een stukje privacy.

De badkamer is helemaal nieuw: met een ligbad, een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De stijl is modern met natuurlijke materialen. Denk aan houttinten, steen en matzwarte details.

Aan het appartement is bijna alles vernieuwd. Modern met natuurlijke elementen. Zo’n 90% kun je zeggen. Dat zie je aan alles. Nieuwe vloeren, nieuwe elektra, de badkamer, de keuken, het toilet, vloerverwarming op beide etages en zelfs de balustrades zijn nieuw.

Dit is een fijne plek voor jonge stellen, gezinnen of iemand die alleen woont, maar wel wat extra ruimte wil. Ook als je thuiswerkt, is het ideaal: rustig en licht. Hier woon je vrij en toch overal dichtbij. Denk aan supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook als je verder moet reizen is dit een handig gelegen appartement. De bushalte Binnenpark zit om de hoek. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de N206 of A12.

Oftewel, niets verbouwen, geklus en geen gedoe. Dozen uitpakken, spullen neerzetten, foto’s aan de muur en wonen maar.


Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte ca. 115 m²
• Split-level indeling met speels hoogteverschil
• Uniek uitzicht op het water vanuit woonkamer en balkon
• Balkon van ca. 15 m² direct aan het water gelegen
• Luxe, moderne badkamer (2023) met inloopdouche én ligbad
• Luxe, moderne keuken ( 2023)
• Vloerverwarming op beide woonlagen
• Nieuwe elektra, vloerafwerking en sanitair
• Visgraat PVC-vloer doorlopend op woonverdieping
• Drie ruime slaapkamers
• Eigen garage
• Rustige, groene wijk met prettige buren
• Nabij centrum, OV, winkels en uitvalswegen (A12/N206)
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 200,-