Bijdorplaan 54

Heerlijk ruim en gelijkvloers wonen in dit hoogwaardig afgewerkte en aangenaam lichte 4-kamerappartement in het gewilde appartementencomplex Soeterdael. Het appartement ligt op de 1e verdieping in een groene omgeving met volop privacy. Met een lichte woonkamer, ruim balkon, 3 volwaardige slaapkamers, een privé parkeerplaats én eigen berging is de woning zeer compleet te noemen. De ligging is centraal in het hart van Zoetermeer, op loopafstand van de historische Dorpsstraat met speciaalzaken en het Stadshart met volop recreatiemogelijkheden zoals restaurants, theater en bioscoop. Door de centrale ligging is de bereikbaarheid uitstekend, zowel met de Randstadrail als met de auto of fiets.

PLUSPUNTEN
+ Volledig voorzien van kunststof kozijnen
+ Eiken houten vloerafwerking
+ 3 volwaardige slaapkamers
+ Ruim balkon met veel privacy
+ Voorzien van airconditioning
+ Twee liften in het complex
+ Individuele parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
+ Ligging nabij winkels, gezondheidscentrum en openbaar vervoer
+ Gemoedelijke en actieve VvE

INDELING
Moderne centrale hal met videofoon installatie, brievenbussen, 2 liften en trapopgang. Toegang tot de gezamenlijke fietsenberging, privé berging en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

1e verdieping:
Ruime hal met grote garderobekast en toegang tot alle vertrekken, waaronder een aparte toiletruimte (staand met fonteintje) en een inpandige technische ruimte met naast veel bergruimte de opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas 2012, eigendom), wasmachine, droger en de mechanische ventilatie.

Riante woonkamer met eet- en zitgedeelte (met airconditioning) en aangenaam veel licht door de vele grote raampartijen. Het aangrenzende balkon is ruim van afmeting (14m2) en middels een schuifpui toegankelijk, zodat het gehele oppervlak optimaal benut kan worden. Hier kun je in alle privacy genieten van een groen uitzicht en de aangename ochtendzon. De nette open keuken is voorzien van verschillende (inbouw)apparatuur: 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven-magnetron en losse koel-vriescombinatie.

Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het appartement. In het midden ligt de verzorgde badkamer: neutraal betegeld en voorzien van een ligbad en een douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Het volledige appartement is afgewerkt met een fraaie eiken houten vloer, glad gestuukte wanden en plafonds, hoge plinten en onderhoudsvrije kunststof kozijnen.

LOCATIE
De centrale ligging van het appartementencomplet zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. In de wijk ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op loopafstand. RandstadRail-halte Dorp ligt vlakbij het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 127m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage ca. € 183,65,- per maand
- Voorkeur datum oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.