Johan Willem Frisostraat 137

Schitterend gelegen en heerlijk licht 3-kamer hoekappartement op de 7e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex in de wijk Driemanspolder. Er is een extra (slaap)kamer gerealiseerd en het appartement heeft een zonnig gelegen balkon, met fraai uitzicht over de regio Haaglanden. Op loopafstand ligt het wijkwinkelcentrum De Vijverhoek met een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen.

PLUSPUNTEN
+ Vrij uitzicht vanaf balkon (middag/avondzon)
+ Extra (slaap)kamer gerealiseerd (2023)
+ Keuken gemoderniseerd met inductiekookplaat (2025)
+ Buitenschilderwerk kozijnen 2023
+ Gunstige en centrale ligging in Zoetermeer vlakbij winkels, OV en uitvalswegen
+ Eigen aparte berging op de eerste verdieping
+ Voldoende openbare parkeergelegenheid bij het complex
+ 2 liften in het complex

INDELING
Ruime centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en videofoon installatie. Afgesloten toegang naar de hal met 2 liften, het trappenhuis en de deur naar de gemeenschappelijke fietsenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich de inpandige bergingen, waarvan één bij dit appartement hoort.

7e woonlaag:
Entree met garderobe, meterkast, toegang tot één van de slaapkamers, de badkamer en woonkamer. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van hangend toilet, douche en wastafelmeubel. Door de grote raampartijen is de woonkamer aangenaam licht en is er fantastisch vrij uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamers en het balkon. De nette keuken beschikt over veel werkruimte en is voorzien van een inductiekookplaat (2025), afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en aansluiting voor de wasmachine.
De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van het appartement, is vanuit de woonkamer bereikbaar en geeft toegang tot het op het westen gelegen en woning brede balkon, waar je kunt genieten van de middag/avondzon. Daarnaast is een tweede (slaap)kamer gerealiseerd, met vaste kast waar de droger staat opgesteld.

Het gehele appartement is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer, glad gestuukte en deels behangen wanden.

LOCATIE
De centrale ligging van het appartementencomplex zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op loopafstand ligt winkelcentrum De Vijverhoek voor de dagelijkse boodschappen, maar ook het uitgebreidere Stadshart en de gezellige Dorpsstraat liggen op korte afstand. RandstadRail-halte Delftsewallen en Dorp liggen vlakbij het gebouw en het is slechts enkele minuten rijden naar de op-/afrit van de A12 of naar de N206 en N209, waardoor de bereikbaarheid uitermate goed is.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak circa 64m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage circa € 209,91 per maand
- Voorschot stookkosten circa € 80,- per maand
- Oplevering in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO Makelaar). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.