Pernisstraat 104

**CONTACTAANVRAAG GRAAG VIA FUNDA**

Ruime en instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin in Oosterheem
Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning met vier (mogelijkheid tot vijf) slaapkamers, een zonnige tuin én moderne voorzieningen? Dan is deze verrassend royale eengezinswoning in de geliefde wijk Oosterheem absoluut een bezichtiging waard!

De woning beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een moderne keuken, vier ruime slaapkamers (vijf mogelijk), een verzorgde voor- en achtertuin, en een stenen berging. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, op korte afstand van winkelcentrum Oosterheem, basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en recreatiegebied Bentwoud.

Pluspunten van de woning:
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten (aangelegd in 2023, inclusief nieuwe schuttingen)
• Ruime voortuin (opgeknapt in februari 2021)
• Elektrisch zonnescherm (2023)
• Moderne keuken (2019) met o.a. nieuwe vaatwasser (2021), combi-oven en heetwaterkraan
• Toilet en badkamer vernieuwd (beide vernieuwd in november 2022)
• Vier slaapkamers, met eenvoudige mogelijkheid tot vijf
• Dakkapel met dak vernieuwd in 2025
• Goed schilderwerk (achterzijde 2019)
• Vloerverwarming op de begane grond
• Stadsverwarming en goed onderhouden mechanische ventilatie (gereinigd in 2023)
• Nokvorsten zijn vernieuwd in najaar 2024 (na dakreiniging)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met toegang tot de woning. Entree, hal met garderobe, meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje (2022). Lichte en tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De tuin ligt gunstig op het zuidoosten en biedt een elektrisch zonnescherm, stenen berging met elektra en een achterom.
Aan de voorzijde ligt de moderne open keuken (2019), uitgerust met Siemens vaatwasser (2021), inductie kookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven (2021) en een heetwaterkraan. Ook hier is een schuifpui naar de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Twee aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde. De moderne badkamer (2022) is voorzien van een wastafelmeubel, hangend wandcloset, handdoekradiator, ruime douche en inbouwspots.

Zolderverdieping
Ruime voorzolder met vliering over de volle breedte, vaste kast met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit (gereinigd 2023). De vierde slaapkamer aan de achterzijde is royaal en voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren.

Kortom: een complete, moderne en ruime gezinswoning op een toplocatie in Oosterheem. Direct klaar voor bewoning!

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.