Delftsewallen 31

Nieuw in de verkoop

Delftsewallen 31, 2712 AS Zoetermeer

Vraagprijs €235.000 k.k.

Op zoek naar een charmante woning op een unieke plek in Zoetermeer? Gelegen op een fantastische locatie, aan de sfeervolle Delftsewallen, treft u deze keurig onderhouden 2-kamer maisonnette aan. Deze woning combineert het comfort van modern wonen met het karakter van een historisch stukje Zoetermeer.

De woning ligt praktisch naast de levendige Dorpsstraat, hét hart van Oud-Zoetermeer. Hier vind je een gezellig aanbod van boetiekjes, restaurants, cafés en diverse speciaalzaken. De historische sfeer van dit gebied, met z’n authentieke panden, pleintjes en de nabijgelegen Oude Kerk, geeft een echt dorps karakter, maar ook het centrum van Zoetermeer is op steenworpafstand.Het Wilhelminapark, het RandstadRail-station Zoetermeer Dorp en diverse supermarkten bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn snel bereikbaar.

De maisonnette maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex, en beschikt over een eigen berging op de begane grond en een gezamenlijk dakterras op het zuidwesten, ideaal om op zonnige dagen heerlijk buiten te zitten.


Indeling
Begane grond:

Gezamenlijke entree met centrale hal, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de eerste verdieping.


Eerste verdieping
Eerste woonlaag van het appartement:

Entree in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken én de trap naar de slaapverdieping.
De moderne badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.
De meterkast is vernieuwd en biedt voldoende groepen voor comfortabel gebruik van apparatuur.
De lichte woonkamer is knus en uitnodigend, met een charmant uitzicht op de Oude Kerk — een uitzicht dat het dorpse gevoel extra onderstreept.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en koelkast, en verkeert in nette staat.


Tweede verdieping
Via de overloop, met veel handige bergruimte achter de knieschotten, bereik je de ruime slaapkamer. Deze is voorzien van een dakkapel en ingebouwde kastruimte, en is modern afgewerkt in neutrale kleuren. Hier bevinden zich ook de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden
• Gelegen op een unieke locatie in het historische hart van Zoetermeer
• Gezamenlijk dakterras op het zuidwesten
• Eigen berging op de begane grond
• Kleinschalig en goed onderhouden complex
• Ideaal voor starters of alleenstaanden
• Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en recreatie
• VVE bijdragen €175
• Voorschot Energie, water, elektra en gas €150

Kortom, een ideale woning voor wie wil genieten van rust, sfeer en gemak in één van de gezelligste buurten van Zoetermeer. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!