Hazerswoudestraat 6

***VOOR AANVRAAG BEZICHTIGING GRAAG CONTACTBUTTON VIA FUNDA***

In de Hazerswoudestraat in de kindvriendelijke woonwijk Oosterheem staat op nummer 6 een aantrekkelijk en ruim herenhuis te koop. De grootte, de centrale ligging, de vlakbij gelegen voorzieningen en de nabijheid van het prachtige natuurgebied Bentwoud maken dit tot een fijne woonplek.

De Hazerswoudestraat is een woonstraat bestaande uit eengezinswoningen aan de ene kant en aan de andere kant grasveldjes, appartementen en parkeerstroken. Tevens zijn aan het begin van de straat basisscholen aanwezig. Vlakbij deze eengezinswoning is tevens de entree tot een fijn recreatiegebied. Via een brug bereikt u de dijk alwaar u heerlijk kunt fietsen, skaten, wandelen en zo het Bentwoud binnenkomt. Langs jonge bomen, struiken een speelbos en honden uitlaatplekken wandelt u zo richting de Noord Aa met water, een recreatiestrand en horeca.

Via de voordeur bereikt u de ruime entreehal met de trap naar de eerste verdieping, de toiletruimte met zwevend toilet en fontein, de meterkast en de deur naar de keuken. Via de keuken bereikt u de woonkamer. Bij de voordeur stapt u direct op de schoonloopmat die veel vuil van straat tegenhoudt. De vloer met vloerverwarming zorgt voor een comfortabel gevoel, gelegd op de volledige begane grond.

Vanwege de uitbouw in de woonkamer beschikt u over enorm veel leefruimte. Er is plek genoeg voor het plaatsen van een grote eettafel, een loungebank, meerdere stoelen of een aparte speelhoek voor de kinderen. De schuifpui over bijna de gehele breedte van de woning en de hoge ramen zorgen voor veel lichtinval in de kamer. Vanaf de bank heeft u uitzicht op de tuin en geen inkijk van de overburen. Dit komt doordat de woningen ver uit elkaar staan, onder meer vanwege de lange achtertuin en het mandelig terrein. Het mandelig terrein is afgesloten middels een elektrisch afstandbedienbaar hek. Uw privacy is gewaarborgd.

Vanuit de ruime keuken met een vensterbank bij het raam heeft u uitzicht over de straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken. Een heteluchtoven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, RVS afzuigsysteem, inductiekookplaat en voedselvermaler in gootsteen vormen alle inbouwapparatuur. De luxe hetelucht oven is voorzien van een stoomfunctie, zelf reinigingsprogramma en een vleesthermometer.
Door de grote ruimte in de keuken blijft er zelfs plek over voor het plaatsen van een vitrine of kast voor nog meer opbergruimte.

De achtertuin is lang en het biedt genoeg ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen. De diepe tuin bestaat uit een combinatie van groen en steen. Ideaal voor mensen die graag in een groene omgeving verblijven én houden van veel zon in de tuin. Door de ligging en diepte is het mogelijk om op alle momenten van de dag zowel van zon en schaduw te genieten. Aan de achterkant is de afgesloten carport aanwezig, deze is afsluitbaar middels de elektrische deur met afstandsbediening. Met de auto of fiets kunt u deze via het mandelig middenterrein bereiken. Deze is alleen toegankelijk voor de bewoners. De carport is van de tuin gescheiden door een houten wand waardoor naast de mogelijkheid om een auto te stallen ook een prettige bergruimte voor onder andere tuingereedschap ontstaat die uit het zicht ligt vanuit de tuin en woonkamer. Een ruime berging met daaraan verbonden een gezellige ruime veranda en ruimte voor een barbecue maken het compleet.

Op de eerste verdieping komt u via de overloop bij drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De overige slaapkamers aan de achterzijde zijn ruim en voorzien van veel lichtinval. De modern vernieuwde badkamer is voorzien een aparte inloopdouche met glazendeuren, een badkamermeubel met veel opbergruimte en een spiegelkast daarboven.

Zodra u op de tweede verdieping aankomt, ziet u duidelijk hoe verassend veel ruimte deze woning heeft. Opvallend is het hoge raam op de overloop waardoor de verdieping licht is. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers die ook als werk- of logeerkamers kunnen worden ingericht. Achter een schuifdeur ligt een aparte wasruimte voor het plaatsen van de wasmachine en/of droger.

De kamer aan de achterzijde geeft via een deur toegang naar buiten om het ruime dakterras op te gaan. Een luxe extra zodat u kunt kiezen om in de tuin of op het terras te genieten van een boek of een kop koffie. Het dakterras is tevens ideaal voor jongeren om met elkaar op een eigen plek samen te komen of om de was te laten drogen.

De huidige bewoners hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Het is een rustige buurt waar buurtgenoten af en toe een praatje met elkaar maken. Binnen 1 minuut wandel je heerlijk met of zonder hond door het Bentwoud en geniet je de rust en ruimte die de natuur biedt. Van deze rust is ook in de tuin heel goed te genieten.
Het winkelcentrum, basisscholen, het gezondheidscentrum en de bibliotheek zijn binnen vijf minuten van de Hazerswoudestraat te bereiken. Via de Willem Dreeslaan en de Zegwaartseweg bereikt u binnen korte tijd verschillende uitvalswegen in de richting van Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. De RandstailRail halte is binnen vijf minuten te bereiken zodat u binnen een half uur in het centrum van Den Haag bent. Winkels, vertier, groen en sportmogelijkheden in en buiten de stad zijn relatief eenvoudig aan te rijden. Kortom een ideale woonplek om wonen, werken en vrije tijd met elkaar te combineren.

Er zijn de laatste jaren diverse zaken verbeterd en vernieuwd aan deze woning:

Voedselvermaler(2023)
Lekdorpels opnieuw gevoegd(2023)
Buitenschilderwerk incl. dilatatievoegen balkon (2024)
Alle ramen hebben horren en schuifpui heeft een rolhordeur(2024)
Lood bij uitbouw vernieuwd(2025)

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.