Hunsingo 122

Op zoek naar een woning in het rustige en groene Meerzicht? Op wandelafstand van het prachtige Westerpark ligt deze ruime en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning. Vanuit de lichte woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin (op het zuiden), waar het heerlijk vertoeven is. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij wijkwinkelcentrum Meerzicht, ook gelegen op loopafstand van deze fijne woning.

PLUSPUNTEN
+ Ruime voor- en achtertuin
+ Parkeren onder eigen carport
+ Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
+ Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
+ 4 zonnepanelen
+ Dak en gevel na geïsoleerd
+ Veel bergruimte
+ Ideale ligging nabij verschillende natuurgebieden met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden

INDELING
Voortuin met carport (dakbedekking vernieuwd in 2021), buitenkraan en toegang tot een ruime, betegelde berging en entree naar de woning. In de berging is de aansluiting voor de wasmachine en deze ruimte is ook van binnenuit toegankelijk. Ruime hal met verzorgde toiletruimte (hangend met fonteintje), meterkast en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een plavuizen vloer.

De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht, afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverf op de wanden en heeft openslaande deuren (met hor) naar de tuin. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden, is voorzien van elektrische zonwering, buitenkraan en is via een achterom bereikbaar. De tuin grenst aan een pleintje, waardoor je geen directe achterburen hebt.

De nette en neutrale, open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwkoelkast- en vriezer, vaatwasmachine, magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast is er nog een trapkast met extra bergruimte.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. De verzorgde badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel, zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een berging waar de CV-ketel (Bosch 2004) en omvormer van de zonnepanelen staan opgesteld en de riante 4e slaapkamer, die over de gehele lengte van de woning ligt. De kamer heeft een kunststof dakkapel en achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

OMGEVING
De woning ligt in de aantrekkelijke wijk Meerzicht. Op loopafstand van het Westerpark waar een schapenweide, natuurtuin en hondenstrand te vinden zijn en waar het heerlijk wandelen is. Hier zijn ook diverse sport- en recreatievoorzieningen gehuisvest, zoals een bowlingcentrum, voetbalvereniging DWO en golfbaan BurgGolf. Het Westerpark is verbonden met de omliggende natuurgebieden Buytenpark, De Nieuwe Driemanspolder en Balijbos, waardoor de wandel- en fietsmogelijkheden eindeloos zijn. In het wijkwinkelcentrum Meerzicht bevinden zich verschillende supermarkten, (vers-)winkels en de halte van de RandstadRail. De bereikbaarheid is uitstekend en met de uitvalswegen naar de A12 en Zoetermeerse Rijweg in de buurt zijn de omliggende steden snel aan te rijden.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 132m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- 4 zonnepanelen (2003, eigendom)
- Geen Vragenlijst deel B beschikbaar
- Voorkeur datum oplevering: in overleg

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Energielabel
- Lijst van Zaken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan verkoper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)
- Niet-zelfbewoningsclausule (verkopers hebben de woning niet zelf bewoond)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland (voorheen VBO). Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.