Ruimtebaan 104

Op de eerste verdieping van een kleinschalig, goed onderhouden complex in Noordhove ligt dit onwijs leuke, instapklare appartement. Twee slaapkamers en een ruime woonkamer, nette keuken en badkamer en een balkon waar je heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. In de directe omgeving vind je scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang, openbaar vervoer, winkelcentrum Noordhove en natuur- en recreatiegebied Noord Aa. Kortom, alles wat je nodig hebt!

PLUSPUNTEN
+ Balkon in de ochtendzon
+ Ruime woonkamer
+ Moderne wand- en vloerafwerking
+ Radiatoren 2022 vernieuwd
+ Gunstige ligging
+ Op loopafstand van wijkwinkelcentrum
+ Eigen aparte berging

INDELING
Via de open portiek kom je middels een trap op de eerste verdieping bij de entree naar het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast, bergkast waar de CV-ketel (Remeha 2015) is opgesteld, apart toilet (hangend met fonteintje), badkamer en toegang tot de twee slaapkamers en woonkamer.

Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime, lichte woonkamer. Aan de achterzijde ligt de afgesloten keuken, voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven-magnetron en vaatwasmachine (in 2021 vernieuwd). Via de keuken kun je het balkon bereiken.

Aan de achterzijde vind je de twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ook toegang geeft tot het balkon. Op het balkon is genoeg ruimte om een zitje te creëren, waar je kunt genieten van de ochtendzon.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is afgewerkt met een moderne, doorgelegde laminaatvloer en de radiatoren in de woonkamer, keuken en slaapkamers zijn in 2022 vernieuwd. Er is op de begane grond een aparte, eigen berging. Aan de voor- en achterzijde van het appartement kun je vrij parkeren.

OMGEVING
Noordhove is een fijne, kindvriendelijke wijk met verschillende scholen en kinderopvang in de buurt. Daarnaast is er voor de natuurliefhebbers veel groen en water. Je kunt hier heerlijk wandelen langs de Benthuizerplas, Noordhovense plas en het Noord Aa. Winkelcentrum Noordhove ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen.

FEITEN EN BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlak 78m2 (gemeten conform NEN2580 meetinstructie)
- Actieve VVE / Bijdrage € 152,- per maand
- Voorkeur datum oplevering: in overleg, vanaf juli 2025

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Kadastrale kaart
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Energielabel
- VVE stukken

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
- Ouderdoms-/materialenclausule (standaard toegepast voor woningen uit deze bouwperiode)

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.